부동산 정보포털에서 거래포털로!

연원마을은 6000여세대 민간건설 유수업체만으로 구성된 중대형아파트단지로 2009년 개통 예정인 분당연장선 구성역 역세권 단지입니다.

앞으로 이어질 호재는

1) 서용인ic 구성이마트 건너편에 추진중
2) 2009년 분당연장선 구성역 개통 예정(신분당선과 분당선 환승역인 정자역이 2008년 개통되면, 정자역-미금역-오리역-죽전역-신보정역-구성역 으로, 30분 안에 강남 도착합니다~!!!)
3) '2020 용인시 도시기본계획'에 의하면.
기흥구 보정동,마북동,언남동 일대 시가화 예정용지가 총7곳이고,
그중 연원마을 주변에만 5곳이 예정되어 있습니다.

앞으로 2009년 죽전역,신보정역,구성역으로 이어지는 거대 상권이 형성될 것입니다.
연원마을 건너편 구성역 주변 일대는 수십년 동안 군사보호구역으로 묶여있어 미개발지역이었기에 이번 용인시의 시가화예정용지 지정은 큰 의미가 있다 하겠습니다.

******************
현재 연원마을 건너편 '구성이마트' 주변에
삼성써비스센타,삼성르노자동차가 포진해 있고
10월에는 CJ '씨푸드오션 죽전점'이 open 할 계획으로 공사중입니다.

연원마을은 죽전에서 1분 거리라는 위치적 장점과
죽전 대비 엄청나게 저평가된 가격
2009년 지하철 구성역 개통으로
구성역 주변 시가화용지로 개발이 본격화되면
구성역 주변은 '광교의 동쪽' 지역으로 광교의 동선이 구성역 주변으로 연결된다는 커다란 개발 호재가 있기에 숨은 진주같은 지역이라 할 수 있습니다.
******************


<연원마을은>

연원마을은 죽전과는 차로 불과 1분거리로 2009년 분당연장선 구성역이 개통 예정이며(2008년 개통 예정인 신분당선 환승역인 '정자역' 과는 불과 5정거장)
현재 공사중인 구성역은 분당,양재까지 이어지는 탄천이 시작되는 지점이며
연원마을 6000여세대 뒤로는 한성cc를 끼고있어 배산임수의 초 역세권 대단지 아파트입니다.

포토갤러리 사진에서와 같이 상떼빌은 운동겸 걷기에 적당한 완만한 구릉지 단지로 한성cc 조망이 매우 우수합니다. 현재 벗꽃길로 유명한 한성cc 시도29호선 도로를 4차선으로 확장공사 하면서 도보와 자전거도로를 만든다고 하는데 도보공사가 끝나면 한성cc 벗꽃길을 산책할 수 있어 한성cc를 내 집 공원처럼 이용할 수 있게되어 연원마을 주민들의 쉼터로서 더더욱 웰빙단지가 될 것입니다.

이렇듯 연원마을은 한성cc를 끼고 아파트를 지어 쾌적한 환경으로 민간건설 유수 업체만으로 구성된 초 역세권 6000세대 대단지 입니다. (상떼빌,LG자이,삼성래미안,아이파크,벽산,금호,삼성쉐르빌,삼성명가)

상떼빌은 700세대 중대형(32평,49평,59평)으로만 구성된 단지이며,
상떼빌 입구에 바로 마북초등학교가 위치해 있으며,
연원마을은 명문 초,중,고가 단지내에 있어 우수한 학군은 물론
중대형으로만 구성되어 주민들 수준도 높은 편입니다.

<교육>

- 용인에서 가장 보내고 싶은 초등학교가 마북초교로 경기도 지정 시범학교+영재운영 학교임
- 구성중학교가 5분거리에 있으며, 외고,독립형 사립고에 37명이 입학했던 명문 중학교임.
- 구성고등학교, 중학교와 교문을 마주보고 있음. 용인 기흥구에서 수지고 다음으로 명문고임.

<생활편의시설>

생활편의시설로는 대형 주차장으로 밀리는 스트레스 없이 이용할 수 있는 이마트 구성점이 연원마을 바로 코 앞에 위치해 있으며
죽전 신세계백화점은 차로 2분 거리에 있어 생활환경 또한 우수한 편입니다.

<교통>

1) 신 역세권 구성역 개통 예정지일 뿐만아니라

현재 2) 경부고속도로 3) 영동고속도로 4) 23호선 국가지방도로
5) 삼막골-동백도로가 바로 인접해 있어 지금도 교통이 매우 우수한 편이지만,

현재 공사중인 6) 삼막골-광교신도시 상현ic와 연결될 예정(2010)으로 광교와 연원마을 구성역(가칭)과는 직선거리로 1.5km 밖에는 안되는 거리로 광교에서 자전거도로로 연원마을-분당 구미동 까지 이용할 수 있게 될 예정이며 7) 영덕-헌릉로간도로(용서고속도로,2008)도 연원마을에서 접근이 용이하고 8) 분당-수서간 고속화도로를 풍덕천까지 연결하게 되어 죽전 신세계백화점 옆에 개선 공사중인 23호선 국지도와 만나게 됩니다. 9) 또한 현재 일부 개통되어 구미동까지 편리하게 이용하고 있는 용인-송파간 민자도로(동백-마북ic-죽전-분당-송파)는 2011년 완공 예정입니다.

경기 남부지역에서도 우수한 광역철도망과 광역도로망을 확보하고 있는 연원마을은 그야말로 사통팔달 연원마을이 될 것입니다.

게다가 현재 추진중인 서용인ic 까지 이마트 구성점 인근으로 확정되면... 그다음은 상상에 맡기겠습니다.

엄청나게 저평가된 지역입니다.
용인에 거주를 계획하고 있거나 재테크 까지 생각하고 계신다면
연원마을로 오십시오.