부동산 정보포털에서 거래포털로!

소형아파트가 뜨면 다음 순서는 ?
연간 30만채를 공급해야 수요공급의 균형이 맞는
수도권에 지난 3년간 공급율이 40%미만 내년이후는
분양가상한제로 인해 민간부문의 추가공급은 거의 초토화되다시피
할 것으로 예상되는데 그렇게 되면 아파트의 가격을 결정짓는
수요공급곡선에서 공급곡선은 거의 수직에 가까워져
2-3년내 아파트 가격의 폭등은 불을 보듯 자명할 것이다

유가는 80달러를 넘어서 100달러의 고지를 향해 달리고 있는데
모든 원자재값이 덩달아 뛰어 오르면
그중에 특히 건설원가의 폭등도 불가피해질 것이다

DTI다 LTV다 종부세다 등등 현정부가 포풀리즘에 편승해서
스스로 발등을 찍어 놓은 오만가지 규제들을
국제기준으로 해제하지 않을 수없고 어느 당이 정권을 잡든
대한민국이 민주주의를 견지하는 한 시장경제의 원리로 돌아가게 하려면
적어도 한번은 그에 따른 부동산 값의 폭등은 어쩔 수없이 용인하게 될 것이다

일시적 조정은 있더라도 물가는 오르는 것이 생리이다
어떻게 떨어지기를 바랄 수있을까 이제라도 순진한 생각을 접고
경제원리에 따라 재테크계획을 세울 때다 소형아파트에 수요가 몰리면
그 다음은 대형으로 불이 옮겨 붙는다는 역사적 진실을 외면하면 안된다

태양을 손가락으로 가려 보려는 우일 뿐이다