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우선 1주구에 사는 사람입니다

# 2주구의 평당가가 더 높다?

지금 제 주변에 세 분이 분양권가지고 계시는데요 한분은 팔고 목동으로 예정 한분은 팔고 상암으로 예정 한분은 실거주예정 분입니다. 한번 주변 부동산에 돌아다녀보세요. 전화도 상관없구요. 지금 2주구 매물이 예전 1주구때보다도 넘쳐흐르고 있습니다. 하지만, 찾는 사람이 없네요. 2주구 분양권 가격은 그야말로 부동산업자 마음대로 대강 써놓은거구요(1주구 시세와 비교해서). 실예로 분양권 시세의 변화가 6개월동안 없습니다. 한마디로 평당가 운운하는것은 시기상조군요. 더구나 차이가 더벌어질거라는 생각은 지나가는 애도 웃겠네요. 시세는 1주구의 비교우위속에 1,2,3, 주구 비슷하게 갈수밖에 없습니다.

# 2주구는 마곡 지구의 수혜자?

2주구 정면 송화시장쪽을 보세요. 난잡한 시장통, 떡뽁이를 파는 잡상인들 한마디로 정신이 없을정도입니다. 하교후의 인산인해인 아이들과 잡상인. 유동인구가 화곡역 못지 않습니다. 다시 1주구로 돌아옵니다. 1주구의 바로 코앞에는 발산역이있지요. 바로 원당사거리입니다. 교통에 관해선 말할 필요도 못느낍니다. 그리고 바로 앞의 마곡지구. 마곡지구의 최대이자 최고의 수혜자는 바로 1주구입니다. 같은 돈을 두고 투자를 할때 이왕이면 2주구 보단 1주구에 손이 가는것은 어찌보면 당연한 결과일지도.


이외에도 많습니다. 이 글을 쓴이유는 밑에 어떤분이 말도안되는 소리로 1주구를 폄하였기에 정정차원에서 나간것이구요. 나머지 2,3주구가 완공되는 그 시점에야 그 진위를 따질수있겠네요.