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[현장클릭] ”견본주택 못보나‥”／김성환기자
[2007.11.29 19:38]

DUMMY



“내가 분양받을 아파트를 보겠다는데 왜 안된다는거야? 왜!”

경기 파주 운정신도시의 동시분양 일반 1순위 청약이 시작된 지난 28일. 사업지 인근 교하읍에 마련된 동시분양 아파트 견본주택 입구에서는 견본주택을 관람하려는 청약자들과 이를 막으려는 건설사 견본주택 운영직원간에 고성이 오가며 몸싸움이 벌어졌다.

건설교통부가 지난해 11월23일 투기과열지구에서 공급되는 아파트의 견본주택 관람을 당첨자에 한해 추후 공개토록 해 이번 파주 운정신도시의 청약자들도 견본주택을 사전에 관람할 수 없기 때문이었다.

이에 따라 운정신도시 청약자나 예비청약자들이 이곳 6개 단지의 아파트 평면을 보는 방법은 딱 2가지 정도다. 수소문해서 얻은 ‘전단지’를 통해 사진으로 보거나 아니면 해당 건설사가 홈페이지에서 제공하는 ‘사이버 견본주택’을 보는것이다.

사이버 견본주택은 아파트 방 한 가운데서 광각렌즈를 동원, 수십장의 사진을 찍은 후 이어붙여 3차원 가상현실(VR)프로그램으로 완성시킨다. 이렇게 완성된 프로그램을 청약자들이 마우스로 상하 좌우로 움직이면서 거실과 주방, 자녀방 등 곳곳을 둘러보게 된다.

하지만 이렇게 제공되는 화면은 얼마나 믿을 수 있을까. 사진을 찍어 봤다면 그대로 믿을 사람은 없다. 광각렌즈로 촬영한 사진은 공간을 왜곡시켜 사물을 실제보다 크거나 넓어보이게 한다.

몇 백만원도 아닌 수억원이나 되는 물건을 마감재도 만져보지 못하고 주방 수납장 하나 열어 보지 못한 채 사진만으로 매입하는 것은 분명 잘못된 것이다.

‘사이버 견본주택’ 운영이라는 제도가 도입된 배경이 ‘밤샘 줄서기’ 등 청약과열 방지와 떴다방 등 투기 예방이라는 것을 감안하더라도 지금과 같은 선분양 체제 아래서는 소비자들의 알권리를 지나치게 침해한다는 일각의 주장에 설득력이 있다.

특히 이날 일부 청약자들은 아는 건설사 직원들을 동원해 뒷문으로 ‘특별입장’을 하는 것까지 눈에 띄었다.

자기가 거주할 수억원짜리 집을 직접 보기 위해 ‘빽’까지 동원해야 한다니 왠지 씁쓸하다.

/cameye@fnnews.com 김성환기자

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