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김중근 기자 seoultoday@korea.com



[프라임경제] 강남구, 분당, 평촌, 과천, 용인 등 5곳이 참여정부 들어 아파트값이 2배 넘게 오른 것으로 조사됐다.

부동산포털 닥터아파트가 2003년 2월부터 2007년 11월 현재까지 전국 아파트 매매가 변동률을 조사한 결과 분당이 116.33%로 가장 많이 오른 것으로 나타났다. 만약 참여정부가 출범할 당시 분당에서 105㎡에 아파트를 3억원이 조금 안되는 돈으로 구입했다면 현재는 6억원이 넘는다는 소리다.

이어 △평촌 106.93% △강남구 103.25% △용인시 102.61% △과천시 100.40% 등 4개 지역 도 100% 이상 올라 아파트값이 두배 이상 뛴 것으로 조사됐다.

분당(116.33%)은 총 8개 동 중 구미동(83.0%) 1곳을 제외한 나머지 7곳이 모두 100% 이상 올랐다. 특히 정자동은 참여정부 기간동안 145.03% 올라 3.3㎡ 당 가격이 9백45만원에서 2천3백16만원으로 뛰었다.

정자동은 2003년, 2004년 입주한 주상복합 단지가 시세 상승을 이끌었다. 2004년 6월 입주한 파크뷰 208㎡는 입주를 전후해 크게 올라 참여정부 전 6억3천6백77만원에서 현재 23억원으로 261.20% 상승했다.

평촌(106.93%)은 8개 동 중 5곳이 100% 이상 올랐다. △귀인동 140.03% △범계동 128.55% △갈산동 126.57% △신촌동 105.56% △평안동 103.28% 등이다. 이중 귀인동은 참여정부 이전 3.3㎡ 당 8백19만원이었지만 현재는 1천9백66만원을 형성하고 있다. 귀인동 꿈우성 185㎡는 2003년 2월 당시 4억2천만원이었으나 현재는 11억7천5백만원이다.

서울에서 집값이 2배 이상 오른 곳은 강남구 1곳으로 3.3㎡ 당 1천7백8만원에서 3천4백71만원으로 103.25% 상승했다. 강남구 12개동 중 압구정동(131.38%), 개포동(120.91%), 대치동(110.37%) 3곳이 2배 이상 올랐다. 개포동 주공4단지 50㎡가 4억3천만원에서 11억3천7백50만원으로 164.53% 상승했다.

이어 용산구(98.70%)와 양천구(96.36%), 송파구(92.81%)가 뒤를 이었다.

경기도에서는 용인시(102.61%)와 과천시(100.40%)가 두배 이상 올랐다. 용인시 29개동 중에서는 보라동(126.35%), 동천동(118.35%), 신봉동(118.23%), 공세동(114.77%), 성복동(112.70%) 등 11곳이 100% 이상 올랐다. 이중 보정동 죽전자이 195㎡는 5억8천1백80만원에서 170.36% 오른 16억원이다.

과천시는 별양동, 부림동, 원문동, 중앙동 등 4개 동 중 원문동이 130.10%로 두배 이상 올랐다. 3.3㎡ 당 2천49만원에서 4천7백14만원으로 올랐다. 재건축을 추진중인 원문동 주공2단지 26㎡는 참여정부 이전 1억6천2백50만원에서 현재 4억2천5백만원으로 161.54% 올랐다.

인천광역시에서는 중구 항동이 유일하게 2배 이상 올랐다. 3.3㎡ 당 2백92만원에서 7백21만원으로 147.29% 올랐다. 연안아파트와 라이프비치맨션1, 2차가 100% 이상 크게 오른 것.

이중 연안아파트는 송도국제도시 내 9공구로 이주하는 방안이 검토되면서 2006년 가격이 크게 올랐다. 60㎡가 4천6백만원에서 현재는 2억7천8백50만원으로 505.43% 상승했다.

※ 공급면적(㎡) 정보는 기존 평형을 ㎡로 단순 환산해 소수점 이하를 절사한 값으로 실제 공급면적과 다를 수 있습니다.