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~ 죽전택지개발지구내 ~


문화･복지시설 건립 계획(안)



죽전택지개발지구 내에 시민의 다양한 욕구를 충족하고,

양질의 민원행정서비스를 제공할 수 있는 문화･복지시설을
조성하고자 함.








■ 사업부지 개요

1. 부지현황

○ 위치 : 기흥구 보정동 1264 (죽전택지개발지구)

○ 부지면적 : 16,487㎡ (4,987평)

○ 용도지역 : 일반상업지역 (건폐율: 70%, 용적률: 300%)




2. 입지 가능한 용도 - 죽전택지개발지구 제1종 지구단위계획


주 용 도
세 부 용 도

문화 및 집회시설
공연장, 집회장, 관람장, 전시장, 동･식물원

교육연구 및

복지시설
교육연구

시설
학교, 교육원, 직업훈련소, 학원, 연구소,
도서관

노유자시설
아동관련시설, 노인복지시설, 사회복지시설,

근로복지시설

수련시설
생활권수련시설(청소년수련관･청소년문화의집･유스호스텔),자연권수련시설(청소년수련원･청소년야영장)

업무시설
공공업무시설(1,000㎡초과 동사무소),

일반업무시설

제1종근린생활시설
공공용도(1,000㎡ 미만의 동사무소, 파출소,

소방서, 우체국, 보건소, 공공도서관)






3. 위치도 및 전경사진



* 죽전동원로얄듀크 정문 앞 공용청사부지( 기흥구 보정동 1264 )




■ 그간의 추진사항

○ 2005. 9. 29 : 공유재산 취득에 따른 시정조정위원회 의결

○ 2006. 12. 26 : 사업성 검토 의뢰 (한국투자신탁, 한국자산관리공사)

* 권장용도(문화 및 복지시설, 교육연구 및 복지시설, 업무시설)로는

사업성이 없으므로 민간투자 불가

○ 2007. 2. 13 : 소유권 이전 (한국토지공사 ⇒ 용인시)

* 토지매입비 : 146억원


○ 2007. 4. 12 : 타당성 조사 용역비 배정




■ 건립계획(안)


○ 부지면적 : 16,487㎡ (4,987평)

○ 연 면 적 : 40,193.60㎡ (12,158평)

- 건폐율 30%, 용적률 150~200%, 지하2층 지상6층

- 주차 335대 (법정 1.5배, 지상20% 지하80%)

○ 예상건축비 : 963억

○ 사업기간 : 2007 ~ 2013

○ 입지계획 시설

구 분
계획면적
(㎡)
세 부 사 항

합 계
40,193.60


문화 및 집회시설
-
0 여성회관(640석, 162석)운영

0 수지구청(1,000석),수지레스피아(1,300석),기흥호수공원(1,500석, 800석, 500석)에 계획되어
미계획

교육연구 및

복지시설
교육연구

시설
-
0 구갈, 수지, 구성도서관 운영중

0 죽전택지개발지구내 도서관

설치중으로 미계획

노유자시설
12,154.56
0 어린이집 1,905.67㎡

0 노인복지회관 10,248.89㎡
계획

수련시설

(청소년

수련관)
24,443.81
0 체육활동장

- 수영장3,421.09㎡
(25M 10레인)

- 빙상장4,400.32㎡(30x61M)

- 다목적체육관 2,498.44㎡

0 자치활동실 및 특성화수련
활동장 등 14,123.96㎡

업무시설
3,595.23
0 동자치센터 1,565.23㎡

0 주민자치센터 2,030.00㎡

제1종근린생활시설
-











■ 향후 추진계획

○ 2007. 10월 : 기본계획에 따른 실․과․소 의견 조회 및 확정

○ 2007. 11월 : 사업방식 결정 (재정사업 또는 민간투자사업)

○ 2007. 12월 : 사전 타당성 검토 의뢰 (행정전문기관)

○ 2008. 2월 : 공유재산관리계획 승인

○ 2008. 8월 : 투․융자 심사

○ 2009. 1월 : 기본설계 및 실시설계

○ 2010 ~ 2013 : 공사착공 및 준공