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좀더 정확히 말씀드리면 28평은 완벽한조망확실합니다. 층만 높으면

그러나 30평은요. 좀더 정확히 보면요. 베란다로 머리내밀고 밖을보아도 지금의 삼표레미콘자리보이지 않습니다. 그 이유는 28평대가 배란다 앞으로 1미터 나와있습니다. 그리구요. 밖에서만 봐도 알수있듯이 왼편은 102동이 막고있습니다. 한마디로 30평 안방라인과 102동의 32평 안방라인과 100% 동일한 라인입니다. (102동 건물 끝라인에서 보면 101동의 끝라인에 걸립니다. 그사이의 공간이 전혀없죠. 그말은 30평대가 정면조망은 100%됩니다만 대각선조망은 왼편은 0%조망입니다.하늘도 보이지 않습니다. 오른편은 90%조망입니다. 정면은 100%조망입니다.

28평은 사방100% 조망입니다. 25평은 100%조망입니다. 층만높으면

32평은 비로얄라인과 로얄라인과 아주많은 차이가 있습니다.

이러한 부분으로 고민했었죠.

또한 제가 본물건은 32평로얄라인입니다.

그래서 가격이 좀 비싸더라도 고민중입니다.

그리고 32평의 앞에 25평이 있습니다.

그러나 로얄라인에서볼때 25평이 계단식의 건물모양이라서요.

정면은 100%되구요. 오른쪽또한 100%됩니다.

허나 왼편은 땅은 보이지 않습니다. 길건너 건영도 보이긴합니다.

하늘이 보입니다. 70%정도 보인다고 보시면 됩니다.

님은 낮은층을 보셨나봐요.

낮은층에서 아마 왼쪽조망은 하늘만 보였겠죠. 25평의 높이가 더 낮아서 32평조망좋았습니다.

그리구요. 32평에서도 님이 말씀하신 1호라인과 2호라인이 좋다고 하셨는데 아닙니다. 1호라인과 3호라인이 좋습니다. 그건 왜 그럴까요. 확인하신분들은 알것입니다. 아니 도면만 볼줄아셔도 모를수없죠.
그건 풍경을 바라보는각도입니다. 1호3호라인은 쇼파에서 숲공원만이 보입니다. 103이 전혀보이지 않습니다. 그러나 짝수라인은 방향이 102이 보입니다. 그래서 30평의 집은 일반적으로 쇼파의위치를바꾸었더군요. 102동을 피하려구요. 맞죠!
그리고 좀더 정확히 알아본결과 30평과 31평은 실평수가 1.2평차이가 있었죠. 그리고 아직까지는 반복도식이구요. 같은 투베이지만 넓이가 32평이 더 넓었습니다. 리모델링시에 더 유리하구요. 또한 지금의 복도시에비해서 계단식은 엘리베이서공간 즉 2미터50정도의 공간을 리모델링시에 확대가능합니다. 친구가 현대건설에 있는데 리모델링에 대해서 말해주더군요. 요즘은 2.5베이로도 가능하다합니다. 물론 30평대도 그런부분이 있긴합니다만 한라인에 엘리베이터는하나이고 여러라인이 있으니 혼자 독식하진 못한다하더군요.
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그리구요. 님이 잘못생각하신점은요. 어떻게 리모델링하는데 기부체납을하지요. 웃음이 나오네요. 하하. 재건축이나 재개발하면 기부체납합니다만. 그렇게 된다면 어짜피 다 부스고 새로 짖는거 아닌가요..

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제가 고민했던부분은 님에게 들을이유는 없네요. 저보다 모르시는분의 도움은 바라지 않았습니다. 오히려 잘못된정보로 자산에 치명적이니까요.

전 30평과 32평중에 고민부분은 투자비대비였는데...

전 오늘 아침에 계약했습니다.