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화곡푸르지오아파트는 여러모로 살펴볼 때 살기 편하고 좋은 아파트임에 틀림없으나
님께서 지적하신대로 아파트가격이 강서구내 주변 대단지 아파트에 비해 상대적으로
저평가되어 있는 것은 사실입니다.

저도 3년간 살면서 서울시내 어느 아파트에 비해도 손색이 없는 좋은 아파트인데
저평가되어 있는 원인이 무엇일까 생각해 봤습니다.

제가 생각한 것을 정리하면
첫 번째 원인은 대로변에서 들어가 있어서 잘 보이지 않아 2,200여세대가
있는 것을 아는 사람이나 알지 부동산에 관심이 없는 사람이나 외지인은 잘 알지
못합니다.
택시기사들도 잘 모르고 왔다가 단지 내로 들어와 보고서야 단지 규모를 보고
깜짝 놀라는 경우가 종종 있습니다.
그러나 대로변에서 떨어져 있어서 자동차 소음이나 매연이 없어서 쾌적한 환경을
유지할 수 있어 좋습니다.

두 번째 원인은 진입로가 불편하다고 지적하신 분들이 있는데 화곡푸르지오는
출입구가 3군데 있습니다.
정문은 강서교육청 쪽으로, 중문은 초록아파트 후문 쪽으로, 후문은 화곡고등학교
쪽으로 있는데 그 중에서 후문이 차량통행이나 행인이 많아 혼잡하고 나머지는
통행하는데 불편이 없습니다.
진입로가 불편하다고 하시는 분들은 우장산역에서 올라가는 후문쪽만 보시고
말씀하시는 것 같습니다.

세 번째 원인은 비행기 소음문제를 지적하신 분들이 있는데
김포공항에서 신월동 방향으로 비행기 이륙할 때 들리는 소음 있는데 연중 계속
들리는 게 아니고 주로 여름 한 철 들리는데 실내에선 들리지 않고 생활하는데
불편 없으나 혹 처음 들으신 분들은 귀에 거슬릴지 모르겠습니다.
그러나 김포공항이 가까이 있어서 항공여행할 때 편리하고 수도권 어지간한 지역
가실 때 시외버스 타실려면 김포공항 경유 버스가 많아서 쉽게 가실 수 있는
장점도 있으며 김포공항 국제청사에 대규모 쇼핑몰이 들어선다니 기대됩니다.

네 번째 원인은 단지가 대형평수 위주로 구성되어 있다보니 입주해서 살고
있는 분들이 나이 드신 분들도 많아서 가격변동에 민감하지 않은 편이고
인터넷사이트에서 활동이 활발하지 않은 것이 그 원인 가운데 하나이지
않을까 하고 생각합니다.
화곡푸르지오가 저평가될 수 있는 요인을 굳이 꼽으라면 이정도입니다.

장점은 부뱅게시판에서 언급한 것들이 많고 직접 오셔서 보셨을테니까
화곡푸르지오가 가지고 있는 수많은 장점들은 재차 나열하지 않겠습니다.

또 주거 따로 투자 따로 부분은 제가 말씀드릴 능력 밖의 부분이라
언급하지 않겠습니다.

화곡푸루지오는 향후 발산,마곡지구 개발과 함께 더불어 발전할 수 있는
아파트이고 현재로서도 살기 좋은 아파트입니다.
좋은 선택하시기 바랍니다.