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벽산주민입니다만 객관적으로 평가하려 노력했슴.
참고로 래미안(31) 전세1년3개월살다가 벽산(42)으로 이사!

1.단지규모:매머드급단지(벽산), 소규모단지(삼성)
2.쾌적성:벽산압도적 우위 (동간거리및 대형단지도로)
3.조망: 벽산이 삼성보다 100M 이상 고지에 위치(벽산한강조망우위)
4.지하철: 둘다 접근성 떨어짐(벽산:신금호 약10분도보,행당10분도보
금호3호선 15분도보, 옥수 마을버스, 신당 마을버스 / 삼성: 신금호15분도보, 행당 거의못감, 3호선 벽산보다3분빠름)
5.상가: 벽산(대형상가,소형상가 입점), 삼성(초소형상가?)
6.도로접근성: 두곳다 동일(최상의 강남 접근성,Direct강변집입)
7.평당가격: 벽산(평균)1000미만 < 삼성(평균)1200이상
8.교육:두곳다동일(점점좋아짐)
9.브랜드이미지: 삼성압도적우위
10.난방: 벽산(열병합),삼성(개별) >>둘다 좋음(관리비 벽산무지쌈)
11.주차:벽산 지상 지하 충분(일렬주차절대없슴), 삼성(지하만주차: 친환경적)
12.놀이터및 도로:벽산은 남는게 땅임, 삼성은 말대로 소규모단지
13.경비시설:거기서거기
14.로얄동 로얄층비교: 벽산은 삼성을 항상 내려다봄(301,201,203,205는 1층에서도 한강조망),삼성은 리버마이다스빌등으로 조망권 악화
15.실내기본인테리어:현시점에서 비교할 시기아님(3년경과)
16.주변대형마트:이마트(15분성수),홈플러스(10분),LG마트(3분)
17.헛소문:벽산 단지가 산이라서 언덕에 굴곡이 심하다!
(직접와서 체험요)필히!!
참고로 단지주차장 완전LEVEL(평지)
삼성은 완전평지화!!
18.소음&공기:삼성: 독서당길및 도로변 / 벽산: 도로와 최소300M이격
으로 차량소음 0
19.조경: 벽산(단지의 숲화), 삼성(지상에차량0)


인터넷정보로 절대 두아파트를 판단하면 안됨!
직접 눈으로 보고 판단하시길~~

제 주관적견해로써는 벽산이 삼성보다 떨어지는 건
브랜드 이미지뿐임~~

참고적으로 벽산은 근 2년여동안 입주자대표회의와
부녀회간의 대립으로 집값상승을 위한 행동이 거의 없었슴
최근 열병합난방공사를 위한 업체선정시 양 단체간 대립극도심화!
현재 양 단체 협의하에 안정된 운영을 보임~~

벽산은 직접와서 눈으로 느끼는것만이 그가치를 알게됨!!