우리아파트 게시판
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제 경험으로 봐선 재건축이란 말이 나와서 입주시까지 7~10년 걸리는거 같습니다
단지마다 다르겠지만 재건축엔 복병이 참 많습니다
질문하신 1가구 2주택에 대하여
두번째 주택 구입후 1년이내에 전 주택을 파셔야 비과세 됩니다
다만 전주택도 3년 보유 요건을 갖추어야하고
신도시(분당 평촌 산본 중동 일산)와 서울 과천에 갖고 계시다면
3년보유 2년거주 요건도 충족하셔야합니다
8.31부동산정책 발표전에는
1가구 2주택중 한주택이 재건축이 되어 멸실되었을 경우
1가구 1주택에 해당하여 나머지 주택을 비과세 받을수 있었으나
법이 바뀌어 양도세를 피할수 없게되었습니다
그러나 1주택을 소유하고 계시는분이
재건축이 되어 관리처분이 난 다음
대체주택으로 새로 구입하는 주택은
가지고 있던 재건축 아파트에 새로 입주한후 1년이내에
대체주택으로 머물던 주택을 양도시에는 비과세 대상입니다
요즘 재테크하려면 법을 꿰고 있어야 가능하답니다
| 번호 |
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 아는대로 답변이요
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2005/11/29 |
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 비산동 |
뉴타운1,2,3차 |
60B |
46,000 |
48,000 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 비산동 |
뉴타운1,2,3차 |
61D |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 비산동 |
뉴타운1,2,3차 |
74B |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 비산동 |
뉴타운1,2,3차 |
88A |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 비산동 |
뉴타운1,2,3차 |
93A |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 비산동 |
뉴타운1,2,3차 |
105A |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 비산동 |
뉴타운1,2,3차 |
139A |
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0 |
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등록일 2005/11/29 | 조회 1023 
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