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님의 말씀 중 입지라는 것은 동의 합니다.
하나 옆 아파트가 올라 배가아파서 재건축을 시기한다는 요지의 말은 모순입니다.

모든 아파트는 세월이 몇 십년 흐르면 어떻게 재건축이나 리모델링을 하게되죠. 그건 당연한 것입니다.

지금 시점에서 재건축 아파트 가격이 문제가 아니라 재건축 대상도 되지 않는 아파트들이 재건축 대상이 될거라며 담함을 통하여 가격을 올린것이 문제 아닌가요..

우동 마리나, 롯데, 삼호가든, 수영현대 언제가는 하겠지만 10-20년 안에 말이죠.

마지막으로 부뱅에 올라오는 글중 부동산 업자로 보이는 사람들의 글이 상당수 입니다.

정부 정책은 전부 불신하는 글을 올리며 대지지분이야기나 재건축 이야기 등등....

과연 헌 아파트 가격이 아무리 입지라지만 평당 700만원대 중반까지 호가를 형성하는 게 바람직합니까..

아무리 재건축 이야기 하여 실종된 매수자 끌어들이려구 해도 어려울겁니다. 조금 있으면 장마에 비수기인 여름 그리구 가을 겨울 정도에 2차례 금리인상 등등...