부산최고의 주거지 분석해볼까요.
1. 분석요소는 핵심적인 내용 5개로 압축합니다.
① 주변지역의 생활수준 (상-중-하)
② 학군
③ 교통
④ 각종 문화시설및 여가활용할 수 있는 공원등
⑤ 조망권
2. 주변지역의 생활수준
① 1위 - 수영구 남천동
가) 근거 -- 부산에서 외제차판매점 밀집지역임
나) 남천동 삼익아파트 단지의 거주자 한집 건너 의사,교수,사장등임
다) 비치아파트 - 부산시장,고법원장,기타 국가기관 관사가 밀집된 곳임
② 2위 - 동래구
③ 3위 - 센텀시티 (순위 상승가능성 많음)
3. 학군
① 1위 -- 동래구
② 2위 -- 남구
③ 3위 -- 수영구
4. 교통
부산지역의 평지에 있고, 지하철이 지나고 도로가 잘 놓여 있으면 됨
5. 각종 문화시설및 여가시설이 갖춰진 정도
판단기준 ; 주말에 많은 얼마나 많은 사람들이 이용하는가 ?
① 1위 -- 수영구 (남천동-광안리해변)
② 2위 -- 부산진구 (초읍동 어린이 대공원)
③ 3위 -- 동래구 금강공원
6. 조망권
퇴근후 거실에서 커피한 잔 하면서 내려보는 야경과 낮 광경
① 1위 -- 남천동 (광안리 해변일대 , 광안대교-- 특등 조망)
② 2위 -- 북구 (구포동 유림노르웨이 -- 멀리 김해까지 조망가능)
부산에서 바다조망이 가능하면 일반적으로 조망권이 좋다고 하는데
틀린이야기입니다.
아무것도 없는 망망대해만 있으면 우울증에 걸리기 싶다고 하고
또, 낮에는 가슴이 탁 트이는 기분이 있겠지만
퇴근후 밤에는 깜깜한 아무것도 안보이는 곳이
조망권이 있다고 할 수 있겠습니까?
바다야경 조망권 최고의 특등조망권 -- 남천동 비치아파트
낙동강 야경 조망권 최고의 조망권 -- 구포동 유림, 현대아파트
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등록일 2006/05/11 | 조회 722 
분양가가 그정도 인가요?
꼭 지하로 주차장을 만든다는 편견을 버리세요...
분양가가 그정도 인가요?
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