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분당ㆍ판교 상권 전운 감돈다

[한국경제 2008.02.28]

분당.판교 상권에 전운이 감돌고 있다.삼성플라자를 인수한 애경그룹이 기존 점포를 리뉴얼하고 주차장 부지에 대규모 복합쇼핑몰을 신축하는 등 올 연말부터 시작될 판교신도시 입주를 앞두고 전열 재정비에 나섰다.

이에 따라 이미 분당점을 운영하고 판교상권에 진출할 예정인 롯데쇼핑,신세계타운(용인 죽전)을 운영 중인 신세계와의 일전이 불가피해졌다.

28일 업계에 따르면 애경그룹은 오는 5월 분당 삼성플라자 옆 제4주차장 부지 5940㎡(1800평)에 연면적 3만3000㎡(1만평) 규모의 복합쇼핑몰 공사에 들어간다.이 시설에는 문화센터 레스토랑 와인바 멀티플렉스 등이 들어서며 2년 뒤 준공된다.

또 기존 삼성플라자는 상반기 중 리뉴얼을 마쳐 명품관으로 변신한다.기존 삼성플라자와 신축 예정인 쇼핑몰 사이 50m를 스카이워크로 잇고 스카이 광장도 만들어 이 지역 랜드마크로 부각시킨다는 계획이다.

애경은 삼성플라자의 이름도 연내 애경백화점 분당점(가칭)으로 바꿀 계획이다.애경그룹 관계자는 "삼성플라자와 수원역사에 있는 애경백화점,내년 5월 문을 열 평택역사 내 애경백화점과 함께 '애경 벨트'를 조성할 계획"이라고 말했다.

분당상권의 터줏대감격인 애경백화점이 몸집불리기에 나서면서 롯데,신세계 등 경쟁업체들에도 비상이 걸렸다.

삼성플라자는 지난해 매출이 5290억원으로,2500억원 선인 신세계죽전점과 롯데분당점보다 두 배 이상의 외형을 기록했다.현재 이 지역에는 분당~수지까지 분당선을 따라 백화점 3개,대형 마트 9개,아웃렛 3개 등 모두 15개의 대형 유통점이 성업 중이다.

롯데쇼핑은 애경백화점의 공세에 주춤하고 있다.기존 분당점과 1㎞ 거리에 판교 내 백화점 부지가 위치해 있는 데다 삼성플라자가 쇼핑몰을 신축함에 따라 판교 내 대형 백화점 설립을 보류한 상태다.

용인 죽전에 백화점과 이마트를 결합한 신세계타운을 운영 중인 신세계는 다소 느긋한 분위기다.

작년 10월부터 대형마트와 백화점이 공동마케팅에 나서고 12월에는 수도권 남부에 처음으로 루이비통을 입점시키는 등 지역상권 공략에 공을 들여온 만큼 여유가 있다는 입장이다.

신세계 관계자는 "작년 12월24일에 분당선 죽전역이 개통돼 유동인구가 늘어나고 있어 매출 목표를 지난해보다 40% 높여잡았다"고 말했다.


김동민/김진수 기자 gmkdm@hankyung.com