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용인은 전국에서 인구유입이 가장 많은 도시로 빠른 속도로로 개발이 이루어지고 있고 앞으로도 엄청난 발전이 이루어질것 입니다.
이러한 모든것의 중심에는 삼성명가타운이 있습니다.
단지 바로앞(도보 1분)에 이마트 구성점과 분당~수서간 고속화도로 연장시작점(보정교차로) 및 분당선추가역 신보정역(가칭)이 공사중에 있고 2km인근에 신세계백화점, 이마트 죽전점, 보정역, 죽전역이 있습니다.

이 모든것의 출발점이자 그 중심에는 보정동 삼성명가타운이 있습니다.

참고로 확인해 보시면 알겠지만 부동산뱅크 시세는 신빙성이 없으므로 무시하시고 KB시세를 확인하셔야 그나마 도움이 될것 입니다.

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‘용인’ vs ‘수원’ 올 분양시장 뜨거운 감자될까



[K모바일뉴스 2008-02-23 11:59:45]


올해 아파트 청약을 고려하고 있는 대기 수요자라면 용인과 수원지역을 놓고 어느 곳에 청약하는 게 좋을지 한번쯤 고민에 빠져 봄직하다. 두 지역 모두 수도권 남부에 개발 축 선에 위치해 있는 닮은 꼴이기 때문이다.

용인지역은 여러 곳에 택지지구가 개발되고 있을 뿐만 아니라 신분당선(2014년), 분당선연장구간(2010년말), 용인~서울간 고속화도로(2009년) 등 교통망이 확충되고 있어 강남접근성이 한층 좋아질 전망으로 출퇴근자들에게 주거선호도도 높은 지역으로 꼽힌다.

또 광교신도시의 분양이 올해 안으로 다가오면서 수도권 예비청약자들의 관심도 더욱 증가하고 있다. 광교신도시는 시세보다 훨씬 저렴한 분양가로 공급될 예정으로 청약가점이 높게 형성 될 전망. 이로 인해 부동산의 ‘로또’로 전락할 가능성이 크다는 견해가 있는 가운데 차라리 분양가상한제를 적용 받지 않고 전매제한기간도 짧은 광교신도시 인근 유망 단지를 찾아 보는 것도 한가지 방법이라 할 수 있다.




[죽전~상갈 新역세권`시선집중`]

분당선 연장 3개역 추가…수혜 지역은 어디?
보정동ㆍ신갈지구ㆍ상갈 주변 반사익…평당 100만~300만원 상승 전망

{용인=신수정 기자}분당선 전철 연장(오리~수원) 구간에 추가로 3개 역이 신설, 역세권 아파트와 상가에 관심이 높아지고 있다. 건설교통부는 지난 24일 죽전과 신갈, 신갈과 기흥, 기흥과 영덕 사이에 3개역을 추가하는 방안을 발표했다. 이들 신설 3개역 주변 신역세권은 대부분 택지개발지구로 아파트가 많이 들어서 있는데다 재건축등 신규 단지개발도잇달아 추진, 향후 후광효과가 클 것으로 전망된다.

▶추가1역(죽전~신갈)=보정동 포스홈타운 인근에 추가역(현재 보정 가설역은 폐쇄)이 신설될 것으로 알려지면서 포스홈타운과 주변 동아솔레시티, LG자이, 삼성 명가 등 아파트 주민들의 기대감이 높아지고 있다. 현재 포스홈타운 39평형이 7억원선에 거래되고 있다. 인근 리츠부동산 관계자는 "최근 버블 논란으로 매수세가 사라지긴 했지만매도자들이 역세권이 될 것이라는 기대감에 가격을 낮추지는 않고 있다"고 설명했다.주변에는 단지 내 상가가 대부분이어서 차로 1~2분 거리인 보정역 상권이 반사 이익을 얻을 것으로 예상된다.
[헤럴드경제 2006-05-25 14:07:00]



용인,교통 보완하면 분당 부럽지 않아

[매경이코노미 2007-06-01 11:43:28]

요즘 부동산 이슈로 가장 많이 등장하는 지역은 단연 경기 용인이다. 인구 유입 속도가 빠른 데다 수도권 신도시 중에서도 기반여건이 좋아 ‘최고의 거주지’로 평가받고 있기 때문이다. 경기 용인시에는 2005년에만 4만8298명이 순 유입돼 지난 2000년 이후 6년 연속 전입 인구 수 1위 도시를 차지하기도 했다.(중간 생략)
용인의 미래는 어떨까.용인은 서울 강남을 시작으로 한 경부선 축의 핵심이다. 최대 약점으로 꼽히던 교통여건은 점차 개선될 가능성이 높다. 용인에서 서울 간 고속화도로가 건설되고 풍덕천사거리와 죽전사거리의 교통 정체 해소를 위해 풍덕천사거리와 분당~수서 간 고속화도로를 직접 연결하는 4차선 신규 도로가 개설될 예정이다.

【 용산의 상권 전쟁 】◆ 신세계·롯데 싸움이 교통대란 불러 = 용인 남사, 동천지구를 지나 또 다른 이슈권역인 죽전 신세계백화점 방면으로 향했다. 매장 면적만 1만6000평 규모인 신세계백화점 죽전점이 지난 3월 문을 열면서 이 일대 상권에는 적잖은 변화가 생겼다. 2005년 9월 오픈한 이마트 죽전점과 함께 이미 영업 중인 수지·동백·용인·구성점이 시너지 효과를 낸다면 분당·수원을 포함하는 300만명 수요까지 아우를 수 있다.

[김경민 기자]