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호매실택지지구 일원이 가격도 적당하고 앞으로도 가치가 충만합니다.
약 100만평 규모의 친환경 지구로 탈바꿈되고 신분당선 동시일괄착공 가능성도 농후합니다.
간략하게 소개하자면 역세권,생태공원,중심상업지구,자족시설,종합병원,행정타운,지역난방,특목고(수원예고),신규도로,신규고속도로(공사중),광역교통등 많은 혜택들이 기대되는 곳입니다.
금곡동 강남,삼익3차는 요지중의 요지라고 생각됩니다.
매가도 32~33평 로얄층 기준 그정도 금액이면 등기내고도 조금 남습니다.(부뱅 시세는 갱신 안하는지 수년째 입니다.완전히 잘못된 시세입니다.시세제공 부동산이 동이 틀린 지역에서 제공해서,또는 갱신안해서 일것입니다.어디든 그렇듯 실시세를 확인하시기 바랍니다.)
그동안 그린벨트라는,특별한 계발계획이 없는 광활한 개활지로 저평가 된 곳이며 이제는 수원 알짜 지역으로 거듭 시동걸렸습니다.
구구절절 이야기 하기 보다는 지역실사를 하시어 좋은 집 구하시기 바랍니다. 참고로 이집이 내집이다 할때 계약금은 매가 최근 월평균 상승대비해서 매도인이 쉽게 뒤집지 못할정도는 거셔야 할것입니다. 당지역도 그런 상황이 시작된것으로 알고 있습니다.(지역 부동산의 조언을 참고하시길)
저도 그럿게 당한 경험이 있기에... 그마음 잘압니다. 
부디 좋은 내집 장만하시길...