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재건축을 기대하고 우만주공 2차를 구입하면 아래와 같은 이유로 낭패를 볼 수 있다.
첫째, 18년 밖에 안된 15층 고층으로 주공에서 건축하여 외관상 벽에 균열간 곳이 한 곳도 없다.
둘째, 단지구조가 네모반듯하지 않고 길쭉하여 단일 단지로 재건축한다고 해도 현재 처럼 연립주택과 공유하게 되어 한동짜리 아파트 구조가 된다.
셋째, 누구라도 상식적으로 생각해보면 최소 20년 후에나 재건축을 논의할 수 있을 것이다. 
상기와 같이 재건축을 논할 시점이 아님에도 주공1차와 지분이 묶여 있다는 이유하나 만으로 재건축을 기대하고 2차에 투자한다면 지금 30대면 60대에 새 아파트에 입주를 감수해야 한다.
우만1차, 2차, 현대를 묶어서 하는 재건축은 기대할 수 없다. 이유는 묶어서 한다고 해도 2차와 현대 중간에 연립주낵 등이 산재해 있어 2차는 별 의미가 없다. 또한 15층 고층이라서 20년 후에나 추진 가능하다. 
1차와 현대는 재건축으로 2차는 리모델링으로 조기에 결정하여 재산가치를 높여야 한다.
20여년이 다되어가는 5층의 현대와 주공1차 900여세대를 합치면 네모난 구조가 되어 재건축시
1,200여세대의 대단지로 거듭 태어날 수 있다. 이제 수원에서 투자가치있고 재건축가능한 5층아파트는 현대와 주공1차뿐.......
실거주 목적이라면 2차도 굿~~~~~~~~~