우리아파트 게시판
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안녕하세요~ 장현에 다녀오셨다니 일단 구경하셔서 설명이 쉬울 것 같네요. 장현주공은 청학리 주공과 거의 같은 시기에 분양이 됐습니다. 그리고 분양가격도 거의 비슷했습니다. 청학주공이 대단지라 재산증식에 있어선 우월하리라 예상했었습니다. 그리고 두 곳 비교해 보고 이 곳에 이사를 왔습니다. 그 때의 청학주공은 조금 황량하다는 느낌이 있었거든요. 그리고 현재 청학이 장현주공보다 3~4천 정도 더 올랐더군요.
분양당시 장현주공은 앞으로 택지개발지라 했었는데 그게 이 때까지 지연된 것이 분양가가 오르지 않은 요인인 것같구요. 장현주공은 분양가격이 지금 현재 하한가와 거의 같다 보시면 됩니다. 장현주공을 중심으로 연평리일대가 택지개발지입니다. 토지개발공사 사무실이 주공104동 뒷쪽으로 생겼더군요. 즉 택지개발이 시작됐다는 말이구요.
길훈을 보셨다면, 분양당시 주공이 땅 매입가격을 장현일대의 다른땅보다 거의 2배정도 비싸게 구입했답니다. 그 게 분양가가 비싼요인이었구요. 이 일대 아파트는 원님 덕에 나팔분다는 격처럼 장현시내에서 조금 떨어진 타 아파트들이 1억미만에 분양되었지만 지금 장현주공과 거의 같은 가격을 유지합니다.
길훈아파트는 IMF전에 9700만에 분양했다가 미분양이 많아 공사가 중단됐었습니다. 그리고 2년전에 그 가격 그대로 분양을 했습니다. 다시 말해서 지금은 이미 가격이 주공수준으로 올랐다는거구요. 길훈아파트는 현재 새아파트라는 점외에 장현에 사시는 분들은 다 알지만 타지분이라니 알려드릴게요. 주공보다는 아니에요. 전세가격이 하락했다고 들으신 거는 맞습니다. 장현은 살기 좋은 것에 비해 인지도가 낮습니다. 그 건 동네가 크지 않구요. 알콩달콩 욕심없이 사는 사람이 많다는 얘기거든요.
현재 길훈이 입주시작한지 열흘정도 됐습니다. 주공에 전세 살던 분들이 길훈으로 많이 입주하시는 탓으로 갑자기 매물이 늘었기 때문입니다. 그건 시일이 조금 경과되면 곧 해소될거구요. 주공은 개발선두주자라고 믿으시면 됩니다. 저도 길훈 구경다녀왔는데 주공보다 면적이 좁구요. 단지가 주공만큼 정갈한 느낌이 없더군요. 새아파트 소품에 눈이 어두워지심 안됩니다. 전체적인 틀을 보세요. 도움이 되셨는지요... 좋은 하루 되세요. (24평도 타 아파트보다 넓습니다. 앞,베란다,특히 뒷베란다가 넓더군요.)
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 진접읍 |
장현주공1단지 |
103 |
29,500 |
33,000 |
21,500 |
24,000 |
2,000 |
70 |
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등록일 2003/07/16 | 조회 1177 
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남양주시 진접읍 장현 주공에 대해 알고 싶어요.
장현 주공아파트
