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오늘 눈이 내리려 한다. 눈이 내리면 한솔아파트의 거실에서 커피한잔을 마시면서 “베란다 창 밖으로 한강에 내리는 눈을 보고 있노라면 이세상 그 누구 보다 행복함을 느낀다.

덕소 한솔 아파트는 웰빙생활을 즐기기에 최적의 조건을 갖춘 고급 아파트이다.

대표적인 친환경 도시 덕소, 그 중에서도 강조망, 교통조건이 뛰어난 한솔아파트를 소개한다.

1. 미래 주거지 조건을 갖추고 있다.

미래의 주거지의 조건 중 친환경조건이 가장 우선시 될 것이다. 위에서도 말한바와 같이 환경은 이제 무시 못할 조건이 되었다. 우리나라의 대기오염 수준의 선진국과 비교해서 최고 수준이다. 환경오염에 노출되면 그 효과가 수십년에 나타난다고 한다. 그러니 아직 환경오염이 어떤 영향을 미칠지 아무도 모른다. 단 지금까지 알려진 사실은 폐암과 저체중아 출산의 원인이 된다는 사실만은 밝혀졌다.
이제 친환경 조건에 살아야 한다.

2. 수도권 최고의 뛰어난 강 조망권을 가지고 있다.

한솔아파트는 강과 바로 인접한 위치에 있어 전면 180도 한강이 보인다. 베란다에서 커피를 마시면서 강에 노니는 철새들과 멀리 아셈빌딩, 워커힐 호텔을 감상 할 수 있다. 특히 겨울에 한강에 눈이 내리는 장면을 베란다에서 보면 한편의 영화 같다.

시간이 흐를수록 덕소 한솔아파트는 더욱 각광받는다. 외국의 경우 부촌은 시내중심에서 약간 떨어진 조용하고 경치 좋은 곳에 형성된다.

3. 편리한 교통 ( 전철 및 도로)이다.

덕소는 작년 12월에 전철이 개통되어 용산까지 간다. 한솔아파트는 전철역세권으로 도보로 5분이면 전철역에 갈 수 있다. 전철은 또한 2,3,4,5,7호선과 연결(7호선은 내년 상반기중 상봉역 공사 완료시 연결) 된다.

덕소는 또한 도로도 잘 발달되어 강변북로 또는 팔당대교 및 올림픽대로를 이용하여 강남까지 30분이면 도달하고 러시아워시간에도 1시간이면 충분히 도달 가능하다.

강남까지 30-40분까지 걸리는 도시는 수도권에서 구리, 도농, 덕소정도다. 분당, 용인은 러시아워에는 1시간 30분 그 이상 2시간 걸린다.


4. 조선8대 명당이다.

덕소는 전형적인 배산임수형의 조선8대 명당지역이다. 수도권에서는 유일한 지역으로 덕소에 살면 자손이 번창하고 사업도 번창한다.


5. 교육환경도 좋다.

교육환경은 주민의 수준을 따라간다. 덕소는 아파트수가 약 2만가구이며, 교육 수준이 점점 높아져 가고 있다. 특히 고등학교는 평준화 지역이 아니라 경쟁에 의해 고등학교를 간다. 학교 수준이 높을 수 밖에 없다.

시내 덕소 고등학교는 작년 서울대 2명, 그러나 금년 수시 1차에 서울대 5명 포항공대 1명이 합격하였다. 또한 도농지역의 동화고등학교는 서울대에 8명 , 그리고 의대에 11명이 갔다. 이 수준은 강남의 일반고등학교 수준이다. 동화고등학교는 덕소 전철역에서 2번째 역인 도농역 바로 앞에 있다.

이제 강남을 고집하는 어리석음에서 이제 벗어나야 한다. 큰 인물은 절대로 강남 같은 대도시에서 나오지 않는다. 오히려 인성과 품성을 함양할 수 있는 덕소 같은 지역이 올바른 인격을 형성하는 데 도움이 된다.

반기문 유엔사무총장을 보라. 시골인 충주고를 나왔다. 그 당시 경기고등학교는 지금의 외고와는 비교가 안될 정도로 독보적인 명문 고등학교였다. 그러나 큰 인물은 충주고에서 나왔다.

6. 수개월 엄청난 가격상승을 바라 볼 수 있다.

덕소지역의 아파트와 비교해보자. 올 연말 센트레빌과 아이파크가 입주한다. 34평 분양가격이 2억 8천이며 취득세 등을 포함 할 경우, 최소 3억 5천 - 4억원을 예상하고 있다. 이들 아파트와 비교할 경우, 덕소 한솔은 강조망 및 역세권의 장점(덕소 한솔은 3년되었다)으로 최소 5천만원 - 1억원 더 가격이 비쌀 것으로 예상한다면 4억5천만원 -5억원은 예상할 수 있다.

타지역과 비교한다면 토평지역의 대림영풍과 비교한다. 대림 영풍은 강조망이 가능하며, 구리전철역까지는 버스로 가야 한다. 강조망도 덕소 한솔은 바로 강옆이지만 대림영풍은 멀리서 보인다. 대림영풍은 대규모 개발지역에 지어 졌다는 장점이 있다. 3년전 대림영풍의 가격은 3억5천 덕소 한솔은 3억으로 5천 차이가 났다. 현재는 대림영풍은 6억에서 6억5천간다. 그렇다면 덕소한솔의 대림영풍과 비교한 가격 적정선은 5억5천에서 6억이란 계산이 나온다.

7. 많은 개발호재가 기다리는 덕소.

덕소 뉴타운이 확정되었다. 뉴타운이 확정됨으로서 좁은 도로등으로 제 가치를 평가 받지 못했던 덕소가 요즘 이러한 문제를 일시에 해결하게 됬다. 덕소는 뉴타운으로 강남과의 근접성, 뛰어난 환경등으로 강남사람들이 선호하는 최고급 주거지로 거듭나고 있다.

덕소는 덕소대교가 내년 연말 개통되면 강남까지 20분이면 간다. 덕소 뉴타운 확정으로 구심이 체계적으 로 개발된다면 수도권 어느 도시보다 그 가치는 더욱 인정받을 것이다. 이미 천혜의 자연조건을 갖춘 덕소에 이제 교통편의 시설까지 더한다면 웰빙명품덕소는 꼭 우리의 바람만이 아니다.