우리아파트 게시판
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리모델링은 로얄층/재건축은 비로얄층,저층을 선택하셔야죠.
리모델링만을 생각하신다면 로얄층, 로얄동이구요.
재건축시는 그런거 상관없습니다. 무조건 지분입니다.
그럼 싼게 좋은거죠.
리모델링보다는 투자수익면에서 재건축이 월등하나. 시간이 문제이니.
투자방법은 고객들의 눈에 마추세요.
전 리모델링반대합니다.
어짜피 리모델링이든 재건축이든 하루아침에 이루어지긴힘들고 3년후면 재건축연한이 됩니다.
그때 잠실의 5단지가 지금 재건축중인 1단지 2단지 33평보다 비싸죠. 전 그리될것이라 생각합니다.
적어도 동일할것으로 보입니다.
재건축이야기 나오는타이밍에는 3년후 12단지 33평은 6억생각하고 있습니다.
내년이면 4억돌파할것으로 보이는군요.
3년후 저층 33평은 아마 6억~7억일것으로 보이구요.
리모델링으로 간다면 13단지가 더 좋으며 재건축으로 간다면 12단지가 투자가치는 월등히 높습니다.
참고하세요.
저도 며칠전에 부동산에서 전화와서 팔려고 했습니다만 허걱.
실수할뻔했습니다. 그리고 이돈으로 갈만한곳도 없더군요.
인근의 타 부동산에 가서 매수자처럼 문의하니 내년에 4억 3년후엔 저층 33평과 동일할것이라 하더군요.
어짜피 부동산말을 다 믿을 수 없습니다.
참고만 하고 있습니다. 요즘 거래는 12단지 33평이 가장 많다고 합니다.
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 철산동 |
주공12단지 |
71 |
66,000 |
69,500 |
28,500 |
32,000 |
4,000 |
75 |
| 철산동 |
주공12단지 |
80 |
70,500 |
82,500 |
30,000 |
33,000 |
5,000 |
80 |
| 철산동 |
주공12단지 |
91 |
75,500 |
79,000 |
34,500 |
37,500 |
5,000 |
85 |
| 철산동 |
주공12단지 |
100 |
79,000 |
82,500 |
34,500 |
37,500 |
5,000 |
110 |
| 철산동 |
주공12단지 |
103 |
85,000 |
90,500 |
37,500 |
40,500 |
5,000 |
110 |
| 철산동 |
주공12단지 |
110 |
85,500 |
91,500 |
38,000 |
41,000 |
5,000 |
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등록일 2006/08/10 | 조회 428 
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