부동산 정보포털에서 거래포털로!

10년전 사셨던 분이 20년전 이야기를 하시는 분이 간혹 있습니다

"송파구 풍납동 아파트의 투자가치"를 올리신 분은 달을 가르키는데 달은 못보고 그분 손가락만 보시고 계신 분이 있는것 같아 몇자 올려 봅니다

첫째ㅡ님은"사방으로 뻗어 가는 지역적 특성이 없다 "하셨는데 오히려 글쓰신분은 미래 주거지 선택의 1순위가 웰빙환경으로의 변화추세로 한강공원, 올림픽 공원, 문화재 공원 이른바 주거지반 공원반의 풍납동의 쾌적성을 장점으로 지적 하셨었습니다(한강 공원과 올림픽공원,문화재 공원 안으로 길 내서 아파트 짓고 사방으로 뻗어 나가는게 좋을까요?)
이러한 미래 주거지 선택 우선 순위 변화에 따라 당연히 기존 지역 아파트 대한 인식과 평가가 바뀔수도 있습니다 님은" 저평가"란 말을 자기들의 이익에만 눈이 멀은 이기주의자들의 용어 인양, 폄훼하며 자기주장을 합리화 시키고 있습니다

둘째ㅡ풍납동 여러 아파트들이 대형 유명 건설사들이 사업 설명회,및 리모델링 추진으로 40-50평형대가 주축을 이룰것을 지적 하셨는데 님은 "과연 중산층이 투자하겠는가?하셨는데, 님이 말씀 하시는 중산층은 대체 어디에다 몇평 아파트를 사실 분들을 말하는 건가요?

셋째ㅡ님이 말하는 "굳어진 이미지 운운" 도 글 올리신 분 께서는 인터넷 문화의 급속 확산으로 풍납동이 풍수해 지역 이었는데1989년 서울아산 병원 설립시 완벽한 배수시설의 건설로 그후'20년동안 한번도 피해가 없다'는 사실정보를 많은 분들이 공유하게돼 고정관념과 굳어졌던 이미지도 10년,20년전과는 달리 순식간에 바뀌고 있슴을 지적 하셨는데 님은 "한번의 이미지는 남녀의 성을 바꾸기 보다 힘들다"고 하면서 억지 강변 하는 듯한 인상을 받게 됩니다

넷째ㅡ잠실 28000가구의 재건축,송파 신도시,거여 마천 뉴타운 개발,문정동 개발로 이어지는 10만이 넘는 새로운 아파트의 건설,112층 제2롯데월드가 몰고올 엄청난 여파를 지나치게 과소 평가 하는게 아닌가 하는 느낌을 받게 되는 군요

다섯째ㅡ2005년도 신뢰있는 부동산 뱅크에서 실시한"5년내 가장 주목 받고,발전 가능성이 높으며 투자하고 싶은곳은 어디 일까요?ㅡ향후 미래의 중심축 을 묻는 질문에 송파구가 강남구를 제치고 전체 1위가 된 사실이 시사하는것은 무엇을 의미 할까요?

여섯째ㅡ님의 글을 깊이 들여다 보면, 예를들면, 오랜 세월 지나면서 도시 행정 전문가들이 연구하고 나름의 합리적 이유로 정해진 행정구역 조차 "풍납동과 송파구를 강동권으로 보아야 한다"는 둥 엿장수 무 자르는 듯한 , 자기만의 논리 비약이 곳곳에서 관찰되며 그동안의 신문 보도, 방송 보도,부동산 전문가들의 칼럼 견해들 과는 다른점이 여기 저기 발견 됩니다
님의 논리 대로 전화번호 바꾸고,애프터 서비스쎈타 라도 세우면 "구" 이름이 바뀌는 겁니까?
풍납동에있는 병원,약국,음식점,미용실,슈퍼마켓,학원,헬스클럽등 상가만해도 수백개에 달하는데 "강동 생활권 운운"이라는 말은 직접 이곳을 둘러본 사람이라면 님의 말이 20년 전 이야기 임을 알게 됩니다

일곱째ㅡ님의 단순 비교 논리 비약은 제2롯데월드가 63 여의도 빌딩과 모든 것이 똑같고,OO동을 노량진과 똑같다고 가정했을 때만이 성립 한다는 사실도 간과하고 있습니다

112층 롯데월드 들어서면,국제사회 수백만 관광객들 때문에라도 문화 시범 도시로 거센 개발 압력을 받을 수 있는 곳도 풍납동 입니다
정부나 송파구에서 계속 이대로 둘까요?

"송파구 풍납동의 투자가치"를 쓰신 분은 서두에 악플 삼갈것을 미리 양해 구하셨었습니다
넓으신 마음으로 양해를 해주시고 읽어주신 수많은 분들 께 이글을 빌어 대신 감사의 마음을 드립니다

풍납동 발전을 위한 모임...."다음'으로 들어가 "블러그"를 클릭하고" 풍납동 소식"을 검색 하세요