부동산 정보포털에서 거래포털로!

기존고층이 새아파트 고층으로 가는건 큰지분을 가진 조합원이 큰평형에 가는것과 같은 이치가 아닐까요?
말씀하신것 처럼 저층은 그 층/향에 따라 권리가액이 별차이 나지 않았지만, 중층은 향/층에 따라 권리가액이 차이가 있을수 밖에 없고 그 권리가액 다액순으로 층을 결정 하는것이니까요.
재개발은 이미 같은지분이라도 권리가액 다액순으로 평형배정(층은아님)을 하고있죠.

점차 층에따른 분양가폭이 커지고 있는 추세니까, 좋은 층에 배정받는다고 좋기만 한건 아닐수도 있겠죠.
하지만 현재 고층이 권리가액 많이받고  층고에 따른 부담금 좀 더내도 이익이 아닐런지요?

또, 모든건 조합원의 합의가 우선입니다.
요즘은 수도권에도 거의 찾아보기 힘들지만 지방의 경우는 아직 대지지분 상관없이 전체 조합원이 추첨을 하여 누구든 원하면 큰평형으로 갈수있게끔 하는데도 많이 있습니다.
조합원들의 합의가 있다면 이렇게도 가능한거죠..
하지만 일반적인 추세를 역행하기는 쉽지가 않겠죠..

암튼..
층에 따라 수익이 다르지 않다고 얘길 하셨는데 현재 관리처분인가 받은 다른곳들은 차이가 나는데요?
이건 저 개인의 지식에서 나온 의견이나 생각이 아니라 실제 일어나는 사실이구요.

제글의 요지는 많은 신천동 부동산에서 저층과 고층의 차이가 전혀 안난다고 하는데 현재 추진하는 단지들은 차이가 많더라는 얘기입니다.

PS)
미성아파트의 경우 5동만은 예외라는 말씀은 잘 이해가 가지않네요..
층은 무관하지만 위치(이건 층 보다 더 주관적 판단을 요함)는 중요 할 수 있다는 말씀이신데..
글쎄요...