우리아파트 게시판
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그래도 두단지가 같이 재건축한다면 좋겠죠...
이 정부에서는 어차피 힘들 것이니, 반도도 숨고르기 좀 하고
삼익도 미리 준비 좀 해뒀다가 같이 간다면...
삼익 입장에서는
ⅰ) 1천세대 → 2천세대 : 시세에 반영됨.
ⅱ) 임대주택 의무비율
ⅲ) 반도의 아파트 위치가 더 좋다.(남서향을 막고 있음)
① 조망권 : 반도와 같은단지가 되지 않으면, view에 대한 가치는
없다고 봐야한다.(지금 현재 삼익은 전망이 좋은 동이
전혀 없다.)
② 송파역까지의 거리 : 지금 7~10분이라고 한다. 반도와 합친
다면 5분거리..(가격에 영향을 미침)
※ 그렇다면 반도의 잇점
① 당연히 대단지로 바뀌고..
② 소형평형으로 이루어진 700세대(맞나?) 단지보다는
2천세대의 대단지가 당연히 가격면에서 상승효과가 있겠죠?
서로의 많은 장점이 있을 것입니다.
반도 앞서나갈때 따라가지 못하면 재건축은 10년 이상 걸릴 것입니다.
"안되면 리모델링 하지..."라고 혹시 생각하시는 분 계실텐데..
리모델링이 추가비용 부담이 적기는 하지만, 가치로 생각한다면 비용대비 재건축의 70~80%가 안될 것입니다. 리모델링 하고나서 후회해도 소용없습니다.
리모델링은 정말 재건축이 불가능하다고 생각될 때..(대치동 은마처럼..죄송) 포기하는 심정으로 하는 것입니다.
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관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 송파동 |
가락삼익맨숀 |
102 |
144,500 |
151,500 |
42,000 |
47,000 |
10,000 |
103 |
| 송파동 |
가락삼익맨숀 |
127 |
159,000 |
166,500 |
48,500 |
55,000 |
0 |
0 |
| 송파동 |
가락삼익맨숀 |
148 |
167,500 |
175,500 |
54,000 |
60,000 |
0 |
0 |
| 송파동 |
가락삼익맨숀 |
174 |
188,500 |
196,000 |
59,000 |
66,500 |
0 |
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-님의 다른글보기
등록일 2005/05/12 | 조회 747 
그런 방식은 두단지 모두에게 좋지 않습니다.
그런 방식은 두단지 모두에게 좋지 않습니다.
왜 반도와 삼익이죠?
