부동산 정보포털에서 거래포털로!

정부의 연이은 부동산 대책이 아무리 강심장이라도 마구잡이식으로 투자

하는 자들에게는 다소 힘들게 된 듯합니다. 특히 재건축은 더이상 황금알

을 낳기는 힘들듯 하네요.

이제는 선별적으로 호재가 확실한 곳만이 오를 것이며, 특히 상대적으로

저평가 된 곳이 투자가치가 있겠지요!

서울에서도 송파구가 그것도 아직 저평가 된 가락,문정,거여등이 상대적

으로 덜 오른 곳이라서 이3곳을 관심있게 봐야 할 듯합니다.

우선 가락은 3호선이 개통되면 교통입지가 뛰어난 곳이 되어서, 향후에

추가상승이 유력합니다. 또한 가락시장이전논쟁은 항상 그곳을 기대심리속

에 놓이게 하지요. 문정동은 문정지구와 장지지구가 연달아 개발되고

이또한 이미 개발예정이 아닌 개발진행중이라는 확실성이 있어서 안정된

추가상승이 예상됩니다.

가락동과 문정동은 송파대로라는 커다란 교통망을 공유하고 있는 장점과

서울공항이전논란의 수혜지역이라는 점이 있습니다.

마지막으로 거여동의 경우 3곳중 가장 저평가 된곳입니다.

그러나 송파신도시와 거여마천뉴타운이 계획된 곳이라 개발이 시작만

된다면, 3곳중 투자대비 수익률이 가장 높은 곳이 되겠지요....

강남과 강동, 과천의 재건축 대상아파트는 이제 와서 투자했다가는 자칫

커다란 폭락으로 씻을 수 없는 상처가 될 수도 있는 분위기입니다.

상대적으로 너무 오랜기간 크게 올라 이젠 진짜 버블이 된듯합니다!

안정된 수익을 기대한다면, 이 모든것을 본인의 상황과 결부해서 판단해

야 겠지만 위3곳중 하나를 투자하면 어느하나 손해볼일은 없을 듯 하네요!