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어제 jungheac(너르바나)란 분이 남긴 글이신데 제가 좀 바뻐서 답을 못한거 같아서 늦었지만 간단히 오해를 풀어들이죠....

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살아본 사람입니다

-->아마 전세나 아님 월세 살거나 근처 다른 아파트에 사셨분 같습니다.

1. 우선 교통이 망합니다. 지하철역까지 마을버스 아니면 걸어서는 도저히 못갑니다. 교대나 강남역이나 다 무지하게 멀구여..교대가 훨씬 더 멉니다. 그러면 버스노선은 좋으냐 하면...
압구정가는 버스도 두 정거장 이상 정도 걸어야 있을 정도로
교통이 강남의 사각지대입니다. 그러다보니 마을버스도 늘 북적북적.

-->전 신동아가 교통이 불편하고 사각지대란 말은 첨 듣네요
걸어서 5분거리면 강남대로가 있고 강남대로에는 서울 어디든지 갈수있는 좌석버스와 시내버스가 있는데 교통의 사각지대라??? 걸어서 10분이면 강남역 교대역으로 가는데 이정도가 불편하다고 하면 집이 전철역이 노숙자나 아님 버스정류장이 집이신분인가요...사람이 적당히 걸어야지 넘 편하게 생활하면 당뇨걸립니다. 집앞에 3번버스 5분에 한대꼴로 다니는데 강남역을거쳐 논현역까지 가는 버스가 있고 그리 복잡하지 않습니다. 대중교통이용하는데 그럼 버스에 혼자타고 있어야 하나?? 그리고 강남살면서 집에 승용차 없나요 주말에 압구정이나 다른곳 갈때는 승용차로 가세요 글구 압구정에 있을꺼 강남역에 다 있으면 있지 없는거 있으면 말해 보세요



2. 주거지역이지만 의외로 편의시설이 부족합니다.
제대로 된 상가가 없어서 두부 한모를 사려고 해도 한 정거장 거리의우성쇼핑까지 가야 됩니다.

-->제가 저번에도 신동아에서 하루한 글을 남겼는데 신동아에서 편의시설이 부족하다니?? 집앞에 신동아쇼핑있어서 두부살수있고 앞에 무지개쇼핑있고 200미터 거리에 우성쇼핑도 있고 큰 마트는 아니더라도 슈퍼는 많습니다. 글구 서이초, 황금온천,까미유알반,김영모 빵집...등등 이사람아 강북사람들은 다 죽겠다. 여기가 불편하고 편의시설없다고 하면...


3. 아파트가 넘 낡아서 정말 더러워요.

-->30년된 아파트니깐 오래되었지만 도색도 하고 주차장에 바닥 아스팔트새로 깔고 정원에는 잔디와 30년가까이된 오랜된 나무들이 있어서 얼마나 이국적인데...글구 아직도 벽에 못박으려면 못박는 사람 불러서 박아야 할 정도로 튼튼한데...그럼 압구정 현대도 마찬가지로 낡은 아파트죠...그래도 불편하면 돈 좀 들여서 공사좀 하면되고...참 낡은 것과 더러운 것을 구별못하는 한심한 사람아...그냥 당신 사는데 계속 월세 사세요


4. 단지 자체가 향이 안 좋은지 넘 다닥다닥 붙어 있는지 하여간 햇빛이 잘 안들어서 어둑어둑합니다.

-->신동아가 향이 나쁘다?? 이사람아 25평빼고 다 정남향이야 글구 다닥다닥 붙어있어...5동이 넘어져도 6동에 닿지 않을 정도로 넓고 그당시 70년에 동간격은 어느곳이나 일정해...

5. 재건축도 이거저거 따져보면 별로 남는거 없을 거구여.

-->그건 두고 봐야지...얼마전 송파구도 주거지역이다가 상업지구로 바뀌면서 용적률이 엄청높아지게 되었고, 앞으로 강남역 주변은 상업지구로 될수 밖에 없어서 고층으로 올라가면 아무래도 배정받을수 있는 평수가 커질수 밖에 없다네 이사람아...현정권 현상황만 보지 말고 날아 돌아가는 여러가지 공부도 하고 미래를 점칠수도 있어야지...불쌍한 사람아

6. 앞 동은 길가에 있어서 시끄럽고 먼지나고 그렇고 뒤는 어둡고 답답합니다.

-->강남에 아파트 앞에 길가 아닌곳이 있나...압구정 현대, 대치동 타워펠리스, 동부센트레빌, 서초동 우성,진흥...지금이 어느시대인데 그냥 앞에 길가 없는 아파트 구하려면 강북에도 찾아보기 힘드니깐 산속에 가서 사세요

이 동네에서는 그래도 우성이 좀 낫고, 무지개, 신동아 순입니다.
서초 성당이랑 삼성 스포렉스가 가깝다(?)는 점이 유일한 장점이라고나 할까.

-->재건축시 신동아는 GS자이에서 하고 우성은 삼성에서 하고 무지개는 아직미정이고...물론 지금은 우성이 대표단지지만 우성도 1차2차 ...로 나눠져 있어서 앞으로 다 다르나네...재건축후 어디가 좋을지는 아무도 모르지 단지 지금은 우성이 좋다고 할수있지만...그래서 내가 신동아가 저평가 되어있다고 하는 겁니다.

잠원동 아파트는 90%이상이 한신인데 전부 재건축 같은 아파트로 하는건 아니걸랑요...다 나눠져있지...그렇게 되면 그 안에서도 재건축전과는 다른 부분이 틀림없이 나타날꺼라 봅니다..

제가 왜 일일이 이런 답변을 하는지 모르지만 아무 근거없는거 가지고 나불거리는 사람들 보면 화가납니다.

참, 현정부 입만 나불거리는거나 이사람 아무 근거없이 나불거리는거나 다를게 없네...2년만 참자...행동은 없고 말만 있으니 참 걱정 됩니다. 하기야 요즘 서초동 뜨니깐 다른곳에서 시기 질투 많이 하는거라 생각하고 참을랍니다....