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저는 상계주공6단지에 살고있고 타지역에서도 살아봤지만 여타지역에 비해 좀더 무게감이 실리네요 단지 아쉬운건 소형평형위주라서 지금사는곳이 좀 비좁은감이불편했는데 리모델링된다면 정말이지 다른곳으로 이사안가구 살고싶은데 좀더 구체적으로 리모델링건이 진척되었으면 하는바램입니다 참고적으로 아래글은네이버에서 퍼옴




부동산뱅크에 따르면 서울과 수도권에서 입주 15∼19년차 아파트는 1105개 단지 49만6571가구다. 이들은 앞으로 주택법 개정의 수혜를 입을 전망이다.

리모델링 사업의 기준연한이 20년에서 15년으로 앞당겨지고 1·11부동산대책으로 인해 재건축이 어려워지면서 최근 리모델링 사업이 떠오르고 있다.

◇리모델링, 수혜 규모는=리모델링 수혜가 예상되는 곳은 서울에서만 349개 단지, 20만6611가구다.

25개 구 가운데 노원구는 53개 단지 5만7263가구로 수혜 대상이 가장 많고 이어 △도봉구 35개 단지(2만4860가구) △송파구 23개 단지(1만7970가구) 등의 순이다.

경기도는 480개 단지 18만8990가구가 혜택을 받을 수 있다.

◇어느 단지가 좋은가=기준연한을 넘긴 아파트 가운데 복도식에 관심을 가지라는 게 전문가들의 조언이다. 복도식 아파트는 계단식 아파트에 비해 가격이 저렴하고 확장면적이 넓어 설계변경이 쉽기 때문이다.

서울에서는 △강서구 염창동 우성1차 △광진구 광장동 광장5단지 △노원구 상계동 주공6단지 △도봉구 창동 주공3단지 △동작구 사당동 우성2단지 △마포구 공덕동 현대아파트 △성동구 응봉동 응봉대림2차 등에 관심을 기울일 필요가 있다.

이들 단지는 복도식이거나 복도식과 계단식이 혼합된 구조로 리모델링을 통해 최대 8평까지 넓힐 수 있기 때문이다.

부동산뱅크 길진홍 팀장은 “최근 분양가 상한제 때문에 재건축보다 리모델링에 관심이 늘고 있는 상태”라며 “앞으로 가격이 상대적으로 저렴하고 확장면적이 넓은 복도식 아파트의 인기가 높아질 것”이라고 말했다. _이상퍼옴_



저는 부동산은잘모릅니다 매입시점이 언제가좋은지 언제 매도를 해야하는지도 부동산고수님들처럼 모릅니다 단지 우리아이들과 가족이 지금있는곳에서 좀더 살기좋은환경으로바뀌기를 희망할뿐입니다