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강서구는 마곡지구개발, 김포공항 센트럴파크개발, 9호선등 모든 호재가 집중된 곳이라, 매수가 만만찬은 곳입니다.
거기다 강서구 대표지역 화곡 저밀도지구는 매수하기에 좀 힘든면이 있지 안나 싶습니다.
화곡2주구는 41,38평은 매수 대기자가 많아 제값에 사시긴 힘드신 면이 있을겁니다
원래 시세대로 하면 41평은 8억6천, 38평은 8억입니다. 로얄층 기준입니다.
하지만 매도자가 자꾸만 가격을 올리는 판에, 대기자는 많고 하여,
아마도 매수를 원하신다면 시세보다 몇천높은 금액을 제시하여야 가능 할겁니다.
마곡지구와 연계되여, 매수세가 줄지 않고 있으니 2주구는 매수는 그다지 추천하진 않습니다.
차라리 그뒤에 SK뷰나, 우장산 부근 한화아파트 40평대는
그보다 저렴하니, 고려해보시길 바랍니다.
화곡 푸르지오는 지금 부녀회 집값담합으로, 시세가 엄청 오른 상태입니다.
약 3개월 대비 많게는 40%까지 올랐습니다.
3주구는 재건축을 코앞에 둔 시점이라, 매물이 아얘 없어 시세 파악이 안되고 있습니다.
거주가 아닌, 투자수익을 원하신다면 3주구를 추천하지만, 3주구 구입은 거의 불가능입니다.
아마도 매물이 나왔다면 중개업자들이 자신들이 먼저 챙겼겠지요.
일단 알려드릴수 있는 정보는 여기까지네요.
더욱 궁금한 사항있으시면 2주구 앞 공인부동산으로 전화시길 바랍니다.
그럼 좋은하루 되세요^^