우리아파트 게시판
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현 자금 약5억
융자 끌어쓸수있는금액 8천정도(상황에따라서는 더 끌어쓸수있음)
실거주 안할것임
즉 6억에 전세 끼고 살려고 함
1번 :강남개포 1단지나 3단지 11평
분석: 현상태로는 27평을 받지만 내년에 지구단위 용적률이 발표되면
100%올라간다 올라갈경우 기부체납에 이것저것하면 11평이 31평까지 받을수 있다는 예측이 제시되었다.
31평받을시 15~20억
투자금액 현6억+추가부담금2억
시세차익 7억~12억
2번 강동구 주공3단지 16평/4단지 16평 최대지분
분석: 두아파트는 추가부담금 1.5억~2억을 낼경우 45평으로 간다
현재시세 3단지 6억 4단지 5억5천
평당 3300정도 약 15억
차익: 7억
3번 : 분당이나 목동의 기존의 아파트를 산다
4번 :강남구 도곡1동이나 개포동 리모델링 호재있는 중소형평수를 산다
5번: 강남쪽 재건축 빌라를 알아본뒤 산다.
그외 진짜 좋은 투자처있음 알려주시고 부자되세요
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등록일 2006/11/13 | 조회 560 
고덕사랑
상일동 고덕3단지 아파트 내부 관련 문의 ?
