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2012.02.10. 둔촌주공아파트 시세동향

부제 : 사업추진 확실한 둔촌주공 GO GO!


부동산 거래동향을 살펴보면 요즘 투자자들은 철저하게 합리적인 사고를 가졌다는 것을 알 수 있습니다. 그렇다고 어르신들의 주먹구구식 투자방식이 나쁘다는 것이 아닙니다. 그땐 주먹구구식의 묻지마 투자방식이 통(通)했으며 커다란 부(富)를 창출하였으니 그당시 최고의 방식이었다고 할 수 있습니다.

아시다시피 요즘은 묻지마 투자가 통하는 시대는 아닙니다. 공개된 정보에 의해 개발이 확정된 지역에 투자해도 두루묵이 되기 일쑤이니 돌다리 두들기듯 조심스럽게 접근해야 하는 시대입니다. 그렇다고 미리부터 겁먹을 필요는 없습니다. 찾아보면 유망 투자처는 있으니까요.

이를테면 하루에 한 건꼴로 거래되는 둔촌주공이 유망 투자처가 아닌가 싶네요. 뉴타운은 도루묵 신세이고 강남 재건축은 꽁꽁 얼어붙었다는데 매매되는거 사실이냐고 의아해 하시는 분들도 있습니다. 광고성 멘트 아니냐고 문의하시는 고객분도 있습니다만 사실 맞습니다. 물론 급매성 저가매물만 거래되고 있습니다.

서울시의 뉴타운·재개발·재건축 출구전략이 약이 된듯 싶습니다. 지지부진한 지역은 포기하고 확실한 지역만 끌고 가려는 전략이 둔촌주공과 맞아 떨어진 것 같습니다. 뉴타운 재정비로 도심에 주택공급이 줄어들면 희소가치가 높아질 것이라는 전망입니다. 투자자들의 둔촌주공 유입은 자연스러운 현상이라고 할 수 있습니다.

사업진행이 순조롭고 종 상향 진행중에 있다는 점, 4월중 서울시 도시계획위원회 심의가 있을 것이라는 점이 투자자의 심리에 작용을 한 것 같습니다.




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둔촌주공 드림공인
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