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李건교 "강남 68%올랐는데 1%떨어졌다"

입력 : 2007.05.02 14:11

[이데일리 남창균기자] 이용섭 건설교통부 장관은 2일 "참여정부들어 강남집값이 68% 올랐는데, 올들어 고작 1% 밖에는 안 떨어졌다"고 밝혔다.

이 장관은 이날 서울 중구 명동 전국은행연합회관에서 열린 한국경영전략연구원 주최 조찬강연회에서 "집값이 지금보다 훨씬 더 떨어져야 한다"며 이같이 말했다.

이 장관은 "집값은 불안한 안정세가 아니라 완전히 하향국면에 진입했다"고 주장했다. 그는 "값 싸고 품질 좋은 아파트가 쏟아지고 보유세가 강화되면 집값은 더 오를 수 없다"고 단언했다.

이 장관은 하락폭과 관련, 거래 당사자들이 만족할 만한 수준까지 돼야 한다고 말했다. "지금은 더 떨어질 것이란 예상 때문에 거래가 이뤄지고 있지 않지만 조만간 매수 희망자들이 이만하면 충분히 떨어졌다고 생각하는 시점에서 거래가 활성화 될 것"이라고 진단했다.

한편 올 2-3월간 집값 상승률은 전국 0.55%, 수도권 0.91%, 서울 0.77%였으며 강남3구는 올들어(1-4월) 0.92% 하락했다.

이제 하락기 접어드는 신호를 여기저기서 내뱉는군요 고민 많이 될듯
하군요

집을 사실때는 가장 선호하는 평형을 선택하시고 더불어 빌라를
구입하실때는 특히 주의하실사항이 맨션이란 이름이나 연립이란

용어를 사용하는 것을 사세요. 안그럼 호가에 농락당하고요 더불어
현재의 재건축및 토지구역 법안으론 실이익이 없습니다.

빌라는 사면서 곧 뒤이어 돈떨어지는 소리가 들려옵니다
이런 이유를 말하는것은 사시더라도 아파트를 사셔야 안전합니다.

괜히 대지지분 어쩌구 저쩌구 하는데 휘말리지 마시고요! 차라리
사더라도 강남의 은마 같은 급매물 나오면 사두셔도 되요

지금의 은마는 급매물이랍니다 그러니 급매물 거둬들이면 사는
사람이야 별 손해 없지만, 파는 사람은 현재 갭을 메꾸는 과정인지

라 그갭에서 평가손실이 커지는 것입니다 .. 잘 판단들 하시고요