우리아파트 게시판
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제가 알기론 협진아파트는 말씀대로 조망권은 좋으며
30년이 지나면 재건축 심사도 가능 할겁니다
하지만 여러분이 고민해야할 부분이 너무 많은걸로 알고있읍니다
1. 아파트가 대단지가 아니란 점
2. 현재 용적율이 280%정도란점 ( 협진의경우 옛날에 준공 되어서
현재의법대로 적용하면 최소한 50%이상 초과 하고있는 현실)
*재건축을할경우 세대수감소 든가 평형대감소로 이어질것으로 예상
3. 부산시에서 지정한 해안경관 보호로 인한 고도제한 60M 규정에 대한
대책
4. 주변 빌라나 토지를 매입 하던가 공동 재개발도 생각할수도 있지만
그것은 주변에서 협진과 똑같은 조건으론 어려울것으로 전망되며
결국 사업비 상승으로 재재발이 난항 일거라 예상됩니다
결국 재건축을 하려 하여도 일대일 재건축 정도가 가능 할거라 예상되는군요
그래서 제 개인적 소견으론 별 뽀족한 방법이 없는걸로 보이네요
님이 생각하시는 재건축으로 인한 상승 이유가 없어보이네요
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 남천동 |
협진태양 |
100 |
65,000 |
70,000 |
18,000 |
20,000 |
2,000 |
80 |
| 남천동 |
협진태양 |
101 |
70,000 |
75,000 |
18,000 |
20,000 |
2,000 |
80 |
| 남천동 |
협진태양 |
143 |
110,000 |
120,000 |
25,000 |
30,000 |
3,000 |
110 |
| 남천동 |
협진태양 |
188 |
130,000 |
140,000 |
35,000 |
40,000 |
10,000 |
130 |
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등록일 2006/08/16 | 조회 890 
재개발 재건축에대하여
