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주공1차나 2차와 달리 주공4차의 경우 재건축에 대한 메리트는 없어 큰폭으로 상승은 어려울것같습니다.(물론 향후 리모델링 추진여부는 있을 수 있습니다.)

하지만

신분당선이 경기대역이되든 월드컵경기장역이되든 어디에서든 역세권이 되어 향후 발전 가능성이 있고 월드컵경기장 북문쪽 주차장 공터에 할인점과 같은 것이 들어올 가능성 역시 남아있습니다. 월드컵경기장 스포츠센터가 바로옆에 있구요(걸어서 수영장,헬스장,골프장,경기장공원,축구경기관람과 같은 것을 할수 있는 아파트 많이 없습니다.)
또한 동수원IC와 가장 인접해있어 교통편역시 좋고 서울로 바로가는 직행버스가 바로앞에선다는거..하지만~복잡을때는 서서 출근해야한다는거..)

주공1차,2차, 월드메르디앙 처럼 큰폭상승을 기대하지 않고 가치있게 꾸준히 상승 여력을 가지고 손해보지 않으시려면 주공4차 추천합니다.아직은 저평가되어진것같아보여서요~(참고로 주공4차도 중앙난방에서 개별난방으로 전환을 하려고 추진하려 합니다.)