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금강아파트 알아보신다니 반갑습니다. 저도 30평에 살고있습니다.

장점은 무엇보다도 위치입니다. 호평/평내 통틀어 가장 교통이 좋은 위치입니다. 향후 전철 이용시에도 편리하고요. 잘 아실거라 생각됩니다. 대중교통이 좋은 것은 아마 나중에 혹 세 놓으실때도 유리할것 같습니다.

상권은 이마트 주변에서 금강아파트까지를 주로 이용하실 수 있는데 이쪽도 상당히 좋습니다.

학교 역시 초등학교 중학교가 매우 가깝고 고등학교도 가까워 좋죠. 단지내 어린이집도 호평동에서 평판이 좋은 편입니다.

단점은 바람이 많이 붑니다. 특히 30평쪽.. 앞쪽이 그런것 같은데요 아무래도 산 앞이라 그런것 같으나 겨울철에 추운건 어쩔수 없는 문제인것 같습니다. 그리고 놀이터가 좀 안좋은데 공사가 곧 시작되니 나아질것 같습니다.

아파트 앞으로 기차가 다니는데 제 경험을 말씀드리자면 다른 아파트쪽 부동산에서는 이게 상당히 시끄러워서 나쁘다고 설명하더군요. 그렇지만 살고 있는 입장에서 별로 시끄럽지 않다고 말씀드리고요, 향후 전철화되면 더 조용해질 것이라 생각합니다. 눈오는날 기차지나가는걸 보면 오히려 멋지다는 생각도 듭니다.

앞에 46번 도로는 우회도로로 바뀌면 호평동 내부도로가 되어서 차량도 지금보다 적어질 것으로 기대합니다.

향후 민자도로 이용도 서울리조트 입구로 이어지니 상당히 편리할것 같습니다.

특히 말씀하신것 처럼 지하주차장으로 세대에서 직접이어지는 것도 상당히 편리하죠. 사실 새아파트라면 당연히 그렇게 지어져야하는거라 장점이라기 뭣하지만 암튼 호평동에 지하주차장 직접 엘리베이터 연결되는데가 몇군데 없습니다.

참 그리고 단지 내부가 평지인 점도 편안한 느낌이 들게하는것 같습니다.

시세는 잘 모르겠으나 2억후반선에 나왔던걸로 알고요, 30평은 세대수가 많지 않아서 매물이 적을겁니다.

35평에 비해 방이 좀 작아서 확장은 하시는 것이 좋을거라 생각하고요, 베란다가 넓어서 확장하면 방이 별로 작지 않습니다. 혹 저층의 경우에도 일단 전망이 나오기 때문에 제 경우는 일부러 30평을 택해 청약했는데요, 여기까지 들어와서 사는데 조망이라도 좋아야 한다는 생각이 작용했답니다. 물론.. 님께서는 가구원수나.. 님의 상황에 맞는 평형으로 선택하시면 되겠죠 ^^

요새 부동산이 주춤할텐데 급매로 사시기에 좋은 시점인거 같습니다. 호평동 다른 아파트들도 다 장단점이 있으니 잘 알아보시고 좋은 결정 하시기 바랍니다. ^^