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경기도 매매가 변동률은 0.18%를 기록해 지난주(0.14%)에 이어 상승세를 이어갔다. 신도시와 인천광역시는 각각 0.02%, 0.04%를 나타냈다. 

지역별로는 △김포시(1.57%) △고양시(0.47%) △광명시(0.30%) △파주시(0.23%) △광주시(0.21%) △수원시(0.20%)순으로 상승했고, △동두천시(-0.48%) △산본(-0.05%) △의정부시(-0.04%) △분당(-0.01%)은 하락했다.

김포시는 장기동과 풍무동 일대 시세상승이 북변동과 감정동으로 옮겨지면서 가파른 시세상승을 보였다. 인근 풍무동과 장기동에 비해 가격이 저렴하고, 최근 전셋값이 오르자 전세를 구하려고 했던 세입자들이 매매로 선회하는 분위기다. 북변동 삼성 50평형이 8천5백만원 올라 4억~4억3천만원, 감정동 효성 42평형이 2천5백만원 올라 2억2천만~2억4천만원이다.

고양시는 중산동과 성사동일대가 올랐다. 중산동 일대는 경의선 복선전철 풍산역이 2008년 개통 예정이고, 인근 일산2지구가 개발을 하고 있어 매도자들이 가격을 올려서 내놓고 있다. 중산동 중산태영 32평형이 3천2백50만원 올라 2억~2억8천만원. 

성사동은 지난 8월 12일 관리처분인가를 받은 원당주공1단지가 시세상승을 주도했다. 11월말까지 이주가 예정돼 있어 매수문의가 늘고 있으나 매물이 없는 상태다. 17평형이 3천2백50만원 올라 2억2천만~2억4천만원, 20평형이 1천만원 올라 2억3천만~2억6천만원. 

광명시는 철산동 일대가 올랐다. 인근 구로구와 부천시가 부녀회 담합으로 매도호가가 크게 오르자 비교적 가격 오름이 작은 철산동으로 매수세가 유입되는 분위기다. 또한 철산주공2단지가 철거중에 있어 동반상승하지 않을까하는 기대심리가 다소 반영되기도 했다. 주공13단지 32평형이 2천만원 올라 3억2천만~3억8천만원, 주공7단지 19평형이 1천5백만원 올라 3억2천만~3억3천만원이다. (서울경제신문 2006. 8. 20.자 펌)
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