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고양시 소형(10평대-20평대)이 얼마전까지 한차례
up되었습니다만 이 곳과 입지가 비슷한 강서구
가양동 시영과 비교해보면 아직 갈길이 멀었지요.

대표적으로 가양 시영아피트 복도식 26평(전용 18평)이
올 봄 3.2억정도에서 현재 3.6억(부뱅 상한가기준)정도이고
일부 사이트엔 3.8억(스피드뱅크)까지,그리고 현지 부동산
통화결과 4억까지 매물이 나오고 있습니다.
2-3년전의 가격을 보면 화정이나 행신 대표아파트의 경우
가양시영의 85%-90%정도까지로 알고 있습니다.
이 곳의 꾸준한 상승은 지하철 9호선 공사 영향입니다(2009완공)

그렇다면 그곳과 입지가 얼추 비슷한 행신/화정/일산의
역세권 아파트는 대략 target price가 짐작되실겁니다.
멀리 보실것 없습니다.
어차피 그 비율로 근접은 할겁니다만 좀 더딘게 문제입니다.
여하튼 고양시 주민들도 참고하시기바랍니다.

*행신동 30평대 동향

행신동은 얼마전까지 20평대가 한차례 올랐고 최근엔
32평대가 움직여서 행신역 인근 D 아파트는 4.2-4.3억에
실거래되고 있고 5억까지 매물이 나오고 있습니다.
부동산 이야기론 다음엔 36-40평대로 이어질것같다고 하더군요.
아파트 평수 늘려가시려는 분들 참고하시어
한발 빠르게 움직이시기 바랍니다.

여하튼 더운데 즐겁게 보내세요!