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저는 06년에 2단지로 갈아탔습니다. 금호동 33평과 용인 42평 팔아서요. 물론 2집다 전세끼고 대출 이빠이 껴있어 다 정리하니 2단지 8억중반에서 매입했지요. 아직 입주전이라 용인살고 있습니다. 06년에 용인집필고 나니 4억초반하던 우리집이 6억까지 올라서 동네 아저씨들이랑 술자리도 안나갔어요. 열받아서.... 근데 지금 다시 4억 초반으로 떨졌는데 매기마져 없어요. 금호동은 그런데로 제가 팔았던 가격보다 5천만 정도 높은 상태 유지되고 있어요. 지금 잠실 집이 굳굳하게 가격이 유지되고 있어 손해 보았다고 생가치는 않지만 금융비용 따지면 조금은...
06년 잠실 계약할 때에 악몽이 생각납니다. 돈이 있다고 살수 있는 것 절대 아닙니다. 집 팔려는 사람 온다더니 2번 바람맞고. 어떤 여편내는 부동산까지 와서 세금 계산하더니 너무 세금이 많다고 앝판다고 하고 (고 여편네 아마 땅치고 있겠지) 그러던중 어떤 분이 따님 시집보내면서 채무가 많아 집을 팔아야 하는 절박한 상황에 있어 아다리가 맞은거죠. 거기에도 DTI규제로 딱 들어맞는 계약자-매수자 만나기가 하늘에 별따리라고 부동산에서 그러덥디다.
저는 잠실 아파트를 산게 아닙니다. 아파트는 거기에서 거기 아닌가요. 주변 인프라를 산 것입니다. 강나이 왜 비싸냐. 그 정답은 바로 강남지역의 탁월한 인프라, 교육시설, 주민들의 자부심 그런 거아닐까요.
저는 강북이야말로 좀 거품이 있다고 보여요. 엎 계약서라고 아십니까. 2억에 산집 2억5천에 계약하는 겁니다. 이게 강북에서 성행한데요. 이게 무슨 말인지 아시는 분들은 아실것입니다. 매도를 전제로 매입했다는 거고 투기세력이 개입되었다는 반증입니다. 조심하십시요. 터질려는 폭탄은 안지마십시요. 집을 장만하실 때의 ABC, 즉 지금의 매수가 대비 미래 가치는 무엇이고 그 차이가 큰가이죠. 전 잠실이 주거지역의 새로운 바로메타가 될 것이라 100% 믿습니다. 왜냐면 이렇게 큰단지가 우리나라엔 없다는 것이고 대부분 원주민이 빠져 나가고 한바탕 물갈이가 되었다는 것입니다.
지금 잠실 산다고 하면 예전과는 달리 상당한 부러움을 받고 있습니다. 왜냐 여기 한번 쯤 지나다닌 사람들은 뿅간다고 합니다. 교통채증이니 환경이야기하는데 옥의 티를 말하는 거고요.판교랑 비교 절대 불가합니다. 오히려 잠실 사람들 제2롯데 반대하는 사람 많아요. 이미 지금상태로도 최고의 주거 환경이 갖춰져 있기 땜이죠.
잠실 부동산가셔서 자기 조건 말해보세요. 아마도 그림의 떡이라는 것 금방 아시게 될 겁니다. 궁금한 거 있으면 댓글 주세요