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잠실 롯데캐슬의 본질적인 가치


1. 전문가들이 뽑은 미래 최고의 투자처 잠실의 랜드마크

2. 석촌호수, 한강, 올림픽 공원 등 국내 유일의 웰빙 환경

3. 잠실역이란 입지와 편리한 교통

4. 최고급 부대시설 및 인테리어 등 명품의 극한을 즐긴다

5. 3중 시스템 창호 및 자동 공기 정화 시스템

6. 특급의 시큐리티 / 보안 등 사생활 보장

7. 1-2층의 롯데캐슬플라자의 안락한 쇼핑 (원스톱)

8. MIN 60 평 - MAX 99 평으로 이루어진 Only 대형평수

9. 잠실 주위의 롯데타운 거리 (브랜드 업! 업!)

10. 화려한 외관, 다주택자 양도세 ->> 최고급 아파트 매수 흐름



* 바로 건너편 115층 제 2 롯데월드 건축

-> 코엑스 능가, 그로 인한 인구 유입 (매수세 촉발)


* 재건축 1-4단지, 시영 등 입주 시작

-> 레이크팰리스 50평 평당가 6천만원! 시세 폭발


* 바둑판 대로변 + 홍콩과 같은 스카이 라인 정비!!


* 인근 갤러리아/포스코 타운 등과 시너지 효과~~


* 문정지구 개발 및 송파 신도시 등 끝없는 호재

-> 대한민국 최고의 초특급 유망 지역~~


* 주공 5 단지의 상업지구 개발 루머



현 시점 투자처로서의 밸류


- 분양권 상태의 매물이 사라짐에 따라 내년초부터는

급등세를 이어갈 듯~~~



* 현재 서울/수도권의 아파트 가격대

- 수도권 2 시간 (평당 1천 5백만)

- 수도권 1 시간 (평당 2천만)

- 서울 몇 군데 메인 (평당 3천만)

- 목동/용산/서초 등 메인 (평당 4 - 5천만)

- 강남 대치/도곡 등 (평당 6천만)

- 내년 분양 뚝섬 평당가 4천만 + 알파


???? 그와 비교시 잠실의 가치는???


그것이 알고 싶다~~~