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이번 송파 신도시로 송파-방이라인의 앞으로는 잠실-신천라인이 뒤로 는 문정-장지-거여-마천라인이 형성 됐습니다.

잠실-신천라인은 2008년도 정도에 모습을 들어낼 예정이고 송파 신도시는 2008년 분양 2010년경에 모습을 드러내겠지요.

송파-방이라인의 대표적 아파트들인 삼익,한양,미성등의 아파트들은 83~84년에 입주 2008년정도부터 재건축 연한에 도달합니다. 2009~2010년정도부터 시작하여 2011~2012년정도에 새로운 아파트들로 거듭나게 됩니다.

즉, 송파구개발의 마지막 대미를 장식할 가능성이 가장 높은 지역이라 할수 있습니다.

강남구개발에서도 보았듯이 압구정-청담라인과는 비교도 되지 않았던 대치-도곡라인이 현재는 어깨를 나란히 혹은 더 잘되었던 것은 교육 프래미엄도 있지만 가장 뒤에 개발된 도곡동 일대의 상승도 한몫을 했습니다.

송파-방이라인도 대치-도곡라인만큼 가능성이 충분히 있는 지역이라고 생각합니다.

첫째, 잠실-신천,문정-장지지역에 있는 핵심상업지역과의 적절한 거리
와 편리한 교통은 테헤란벨리 뒷편의 대치-도곡라인만큼이나 배후주거지로서의 매력을 가지고 있습니다.

둘째, 현재도 주요 아파트들이 30평대이상의 중대형평수로만 이루어진 서울에서도 흔치않은 지역이고 재건축시 3종에 250%만 지어도 40평대에서 70~80평대로 구성되는 특급 주거지입니다.

세째, 교육에 있어서도 그 어느곳에도 떨어지는 지역이 아닙니다.특히 중,고등학교는 거의 단지 안에 있다시피하고 방이동 학원가는 바로 앞,대치동학원가도 몇분 걸리지 않습니다. 물론 8학군 지역으로도 많이 진학합니다.

방이-송파라인의 미래는 대한민국 그 어느곳보다도 밝습니다.