부동산 정보포털에서 거래포털로!

산수유 꽃이 꽃망울을 터트렸습니다.

여린 꽃잎이 햇살 받아 투명한 노란색입니다.

아기 속살처럼 뽀얀 꽃잎이 환한 봄볕에 눈이 부실지경입니다.

올봄 꽃 잔치 시작은 산수유 꽃입니다.

찬란한 봄은 이제부텁니다.




말은 번듯합니다.

거래활성화를 통해 부동산시장을 살려야한다는 것입니다.

정치권이 다르지 않고 정부 또한 이견이 없습니다.

정치권과 정부의 생각이 다르지 않으니 부동산시장 살리는 게 손바닥 뒤집기보다 쉬

운 일처럼 여겨집니다.




부동산투기야 망국병이라면서도 정상적인 거래를 막는 일은 있어서 안 된다는 것입

니다.

주택을 투기의 수단으로 삼아서는 안 될 일이지만 물가 상승률정도의 집값 상승으로

주택투자가 원활하게 이루어져야 바람직한 부동산시장이라는 것입니다. 따라서 정책

의 효율적인 집행으로 원만한 부동산 투자가 이루어질 수 있도록 정치권과 정부가 공

동의 노력이 따라야 하는 것은 너무나 당연하다는 것입니다.




주장하는 바가 명쾌합니다.

더 이상 이론(異論)이 있을 수 없습니다.

주장하는 바대로만 하겠다면야 주택시장에 고민이 따로 있을 수가 없고 정부와 정치

권이 하는 일에는 두 손 두 발을 들어 환영하는 일 말고는 따로 할 일이 없을 것입니

다.




그 명쾌한 이론을 바탕으로 정책을 폈으면 부동산시장이 화근이 날게 없을 텐데 도

대체 어찌된 연유인지 궁금합니다.

그렇게 부동산시장을 꿰뚫고 있는 양반들이 시장을 이 지경으로 만든 이유가 도대체

무엇인지 궁금합니다.

손바닥뒤집기보다 쉬운 일을 이처럼 뒤죽박죽 만든 저들은 도대체 무슨 피치 못할 사

정이 있어선지 그것이 궁금합니다.

말 따로 행동 따로 하는 그 못마땅한 행보가 궁금할 따름입니다.




선거 때만 되면 달짝지근한 말들이 떠돌게 마련입니다.

표심을 잡기위해 구미가 당길만한 공약이 판을 치면서 사람들 마음을 들쑤셔 놓기가

일쑵니다. 덕분에 부동산 경기도 반짝이나마 들썩이는 게 보통이어서 선거특수니 하

는 소리를 심심치 않게 듣는 게 보통입니다.

평상시 합리적이고 항구적인 대책 중심의 정책이 원칙이지만 표심을 얻기 위해 극약

처방을 내 놔 유혹을 하는 셈이지요.

아무튼 누이 좋고 매부 좋은 격이라고 반짝 특수를 통해 숨통을 틔게 됐으니 결코 미

워할 수만은 없는 묘한 매력이 있는 선거 때만의 풍경입니다. 나중엔 응분의 부작용

이 따랐지만 말입니다.




선거 특수가 싹 사라졌습니다.

선거특수는커녕 더욱 얼어붙었다는 볼멘소리가 지천입니다.

부동산시장이 선거 늪에 빠져 허우적대고 있다는 소립니다.

보다 못한 여당 쪽에서 급한 불이라도 꺼야하는 게 아니냐는 목소리가 있지만 표를

의식한 눈치 보기를 거듭하다 이내 수면 밑으로 잠적합니다.




강남투기지역 해제로 DTI를 풀고 강남권재건축시장을 살려 거래에 활기를 불어 넣

는 게 가장 시급한 문제라는 게 중론이지만 선거에 임박해서 표를 의식하다보니 섣부

르게 결정을 할 수 없어섭니다. 서울시장을 비롯한 당초 강남과 담을 쌓은 측에서야

갑자기 생각을 바꿀 리가 만무할 테지만 강남을 축으로 부동산시장의 해법을 찾고자

하는 여당 측에서는 강남정권이라는 역풍을 맞을게 두려워 선뜻 결정을 못한다는 것

입니다. 자칫 표를 얻기는커녕 잃기가 십상이라는 것이지요.




말로는 퍽이나 서민생각 뿐이라면서, 해법은 뻔히 꿰뚫고 있다면서, 막상 결정을

해야 될 때면 슬쩍 발을 빼거나 말을 뒤집기 일쑵니다. 말 따로 행동 따로, 표리부동

을 몸소 실천하는 셈이죠. 해법을 놓고도 정곡을 찌르지 못하고 변죽만 울리다보니

상처만 더욱 깊어지게 마련입니다. 서울시장의 행정횡포를 막아야할 처지임에도 방치

를 일삼는 것을 넘어 부추기고 있는 형국이니 상처가 났기는커녕 되레 악화될 밖에.




둔촌주공은 지난주 급매물 3건이 팔렸습니다.

강남권재건축시장의 침체가 깊어져서 매수세가 발길을 끊었다는 여타 단지들이 무색

할 정돕니다. 4월로 예정된 서울시 도계위의 둔촌주공 종 상향에 대한 심의를 앞두

고 둔촌주공에 촉각이 모아지고 있습니다. 흉흉한 침체 속에서 그나마 급매물이라도

솔솔 치 않게 팔리는 이윱니다.




선거 때만 반짝하는 예전의 선거특수 따윈 바라지도 않습니다.

길이 아닌 것을 가자는 것도 아닙니다.

부동산시장을 살려야한다면서 엉뚱한 데로 몰고 가는 게 심히 염려가 돼서 하는 말입

니다.

완장 찼다고 제멋대로 법에도 없는 잣대를 들이대며 회초리를 드는 것도 자칫 심각

한 후유증을 낳게 할지도 모를 일입니다.

당신네는 표 말고는 뵈는 게 없을지 몰라도, 우리 서민들은 집값 말고는 뵈는 게 없

습니다.

거래 활성화를 통해 부동산시장을 살리는 것만큼 서민들에게 절실한 건 찾기가 힘들

거란 뜻입니다.

마음가는 곳에 표심도 가는 법입니다.





[둔촌주공 동향 한줄스케치]

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