부동산 정보포털에서 거래포털로!

구정전과 비교해 구정이후에 조금씩 매수문의가 증가하고 있네요.
거래도 조금 이루어졌는데 13평2개,17평1개가 매매되었습니다.
구정전에 단 한개도 거래되지않던것에 비하면 상당한 선전이라고 볼수있는데요,
거래상황을 살펴보면
2얼17일에 8억3천에 13평이 거래된후 2월19일인 어제는 13평이 8억4천에 1천만원
오른 가격에도 거래가 되었습니다.
이에반해 15평은 투자수익도 가장 좋고 저가 매물보다도 3천만원 이상 싼 초급매물이 10억에 나와있음에도 아직 거래되지않고 있네요
이상하게도 연초부터 1단지 13평만 집중적으로 거래가 제일 많이 이루어지고
대기 매수자도 제일 많은 상황이 이어지고있습니다.
구정후 개포동 상황은 매물은 극히 적은반면 매수문의는 조금씩이라도 늘어나는
상황입니다.
그러다보니 17평같은경우 13억에 단하나 거래가 이루어졌을뿐임에도 현재 13억2천이 가장싼 매물이 되고 만약 그게 팔려버리면 13억5천이 가장싼 매물이 되어버리네요.
아무래도 일반분들은 인터넷의 부동산사이트를 통해 가격동향을 살필수밖에 없기에 매물이 무척 많은것처럼 보일것이라고 여겨지는데요, 실제로는 평형별로 1개정도씩 나와있는 정도입니다.
개포주공1단지만해도 총5,040세대로 이루어져있고 각각의 평형이 1천세대가 넘는데 그렇게보면 각평형당 1천세대중 매물1개~2개 정도 라는것이지요.
그러므로 이러한 개포동의 상황을 잘 유념하시고 투자자분들은 판단에 참고를 하셨으면 합니다.



오늘 2월 19일 시세입니다



1.개포주공1단지

11평(대지 13.89평) : 7억3천5백, 7억4천5백, 이상


13평(대지 17.23평) : 8억4천5백, 8억5천, 이상


15평(대지 20.84평) : (급급매) 10억(▼) , 10억2천5백, 이상



15평(대지 21.65평) : 11억5천, 11억7천, 이상



16평(대지 23.43평) : (신규) 12억7천, 이상


17평(대지 24.32평) : (급매)13억2천(▼) , 13억6천, 이상



17평(대지 24.72평) : 13억8천, 14억, 이상


18평(대지 26.91평) : 15억8천, 이상






2.개포주공2단지


7.5평(대지 9.30평) : 5억7천, 5억7천5백, 이상



16평(대지 19.73평) : 8억9천, 8억9천5백, 이상



19평(대지 22.72평) : 11억2천, 11억3천, 이상



22평(대지 26.41평) : 13억8천, 14억, 이상



25평(대지 29.54평) : 15억8천, 16억, 이상





3.개포주공3단지


11평(대지 14.30평) : 7억2천(▼) , 7억5천, 이상



13평(대지 16.90평) : 9억5천(▼) 이상


15평(대지 20.20평) : 12억4천, 12억7천, 이상


4.개포주공4단지


11평(대지 13.46평) : (급매) 6억7천(▼) , 6억9천, 이상


13평(대지 15.97평) : (▼) 8억2천, 8억3천5백, 이상



15평(대지 19.02평) : 11억2천, 11억4천, 이상





5.개포시영

10평(대지 11.24평) : 5억7천, 5억7천, 이상



13평(대지 15.83평) : 7억4천, 7억5천, 이상



17평(대지 20.00평) : 9억4천, 9억6천, 이상


19평(대지 22.43평) : 11억2천, 11억4천, 이상


매일의 거래상황을 알고싶으시면 저희 카페로 오셔서 확인하셔요.
카페명입니다-'개포재건축을 정애남과함께' (http://cafe.naver.com/0117644650)