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개포동지구단위계획 변경고시가 조금 지체될것같네요.
서울시에서 뜬금없이 지구단위계획변경안에 앞서 달터공원옆 무허가판자촌정비와
일원동 단독주택지역을 아파트화 하지말것을 보완사항으로 주문했다니 그 속내가
궁금하네요.
강남구에서는 지구단위계획과 전혀 관련없는 달터공원의 무허가 판자촌 재정비안에 대해 반발하고 나서고 있는데
글쎄요! 어쨌든 이러한 상황이 빠른 시일안에 해결되기는 쉽지않을것 같다는
생각이듭니다.
미국의 은행규제와 중국의 긴축재정 움직임등으로인해 주식시장이 금요일 상당폭
하락했고 개포동의 좋지않은 뉴스로인해서인지 오늘 개포동부동산시장이 너무나도
조용하네요.
아무래도 여러 정황상 개포동 부동산시장은 잠시 숨고르기 상황이 예상됩니다.
다음주에는 특별한 호재가 없는한 소폭 조정된 매물도 나올것으로 예상되는데
그렇다해도 타 부동산과는 달리 워낙 매물이 적은 지역이라 큰폭의 하락은 없으리라
예상해 봅니다.

1월23일 개포동부동산 최저가 시세입니다.


<개포 주공1단지>


11평(대지 13.89평) : 7억5천 이상
13평(대지 17.23평) : 8억5천, 이상
15평(대지 20.84평) : (▲) 10억3천5백(▼), 10억4천, 이상
15평(대지 21.65평) : (▲) 11억5천, 이상
16평(대지 23.43평) : 12억5천, 이상
17평(대지 24.32평) : (▼) 13억6천5백, 13억8천, 이상
17평(대지 24.72평) : (▲) 14억, 이상
18평(대지 26.91평) : 15억8천, 이상


<개포 주공2단지>
7.5평(대지 9.30평) : (▲) 5억7천, 5억8천, 이상
16평(대지 19.73평) : 9억이상
19평(대지 22.72평) : 11억, 이상
22평(대지 26.41평) : 14억 이상
25평(대지 29.54평) : 15억9천, 16억, 이상


<개포 주공3단지>
11평(대지 14.30평) : (▲) 7억4천이상
13평(대지 16.90평) : (▲) 9억6천 이상
15평(대지 20.20평) : 12억5천, 이상


<개포 주공4단지>
11평(대지 13.46평) : (▲)6억9천5백, 이상
13평(대지 15.97평) : 8억4천 이상
15평(대지 19.02평) : 11억3천(★) 11억5천, 이상


<개포 시영>
10평(대지 11.24평) : 5억7천 이상
13평(대지 15.83평) :(▼ ) 7억4천(★) 이상
17평(대지 20.00평) : (▼ )9억4천(★) 이상
19평(대지 22.43평) : 11억, 11억2천, 이상

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