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판교신도시보다 약간 더 큰 규모로 내년 상반기에 입주하는
오창과학단지내 9000가구 아파트, 아마 대단할 것 같은데요.

작년초에 오창아파트가 동시분양할때 그때는 전국적으로 분양시장이
죽어있었는데도 오창단지는 상반기 최고의 인기를 끌 정도로
지역민뿐 아니라 외지인들의 관심도 대단했습니다.
새벽부터 줄서는 진풍경도 연출됐죠.

오창 아파트단지가 인기를 끄는건 인근에 들어서는 행정도시의
영향도 어느정도는 있지만 그보다는 오창이나 오송의
자체적인 개발계획이 너무 화려하다는 겁니다.

오창은 분양권전매가 금지된 투기과열지구여서 분양권거래는 안됩니다.
내년초에 오창과 맞붙어있는 오송생명단지가 분양한다고 합니다.
그러면 오송단지 분양가보다는 신도시규모도 월등히 큰
오창단지가 더 비싸게 가격이 형성될 것 같습니다.

청주 산남지구 분양가가 30평대는 600만원대 40평대 이상은
700만원정도에 분양했으니 입지가 더 좋은 오송단지 분양은
이보다는 가격이 더 비싸게 분양될것 같은데요.
요즘은 웬만한 지방은 다들 평당 천 이라고 하니..흠

오창이나 오송은 대전 노은지구와 더불어 충청권 개발핵심지역이므로
행정도시 용지에 대한 보상단계나 착공하는 단계마다 세인들의 주목을 받을겁니다.