우리아파트 게시판
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해운대 우동 삼호가든
3종 주거지, 현 용적율 150.27%, 대지지분 32평기준 19.5평
재건축은 1.입지 2.대지지분 3,용적율 4.더블역세권(지하철 + 동해남부선)5. 부산최대의 학군 해강중학교, 해강고등학교 그리구 재건축 시점의 평당가격이 가장 중요하다는 점...
삼호가든의 장점은
1.2013년 센텀완공시점과 삼호가든의 분양시점 평당 2000만원 가능
2.동해남부선 우동역사완공에 따른 더블역세권 형성 및 복합환승몰..센텀시티역 지하 상권형성
3.센텀시티 완성에 따른 혜택
4.센텀시티의 지리적 위치,장산으로 인한 주거의 쾌적성
서울 은마
3종주거지 현 용적율 197% 31평 대지지분 14.4% 34평 16.4%
=== 중요한 허가용적율과 평당 분양가...은마는 분양가가 전국최고가 되겠죠... 하지만 중요한것은 투자금액대비 수익율 부분에선..과연 부산 해운대 우동의 삼호가든과 어떨까요....
부뱅의 고수님들이 많으시니...한번 분석부탁드립니다...
| 번호 |
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은마와 수익율 비교
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2009/07/10 |
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 우동 |
삼호가든 |
88 |
83,000 |
87,000 |
10,500 |
12,500 |
2,000 |
48 |
| 우동 |
삼호가든 |
103B |
100,500 |
106,500 |
14,000 |
17,500 |
2,000 |
60 |
| 우동 |
삼호가든 |
105A |
91,500 |
95,500 |
14,000 |
17,500 |
2,000 |
58 |
| 우동 |
삼호가든 |
105C |
100,500 |
106,500 |
14,000 |
17,500 |
2,000 |
60 |
| 우동 |
삼호가든 |
140 |
122,500 |
131,000 |
17,000 |
19,500 |
3,000 |
70 |
| 우동 |
삼호가든 |
152 |
135,000 |
143,500 |
20,000 |
23,500 |
3,000 |
80 |
| 우동 |
삼호가든 |
190 |
166,500 |
173,500 |
21,000 |
24,500 |
3,000 |
85 |
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등록일 2009/07/10 | 조회 2244 
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