부동산 정보포털에서 거래포털로!

사직동 정말 좋은곳입니다...

주위에 혐오시설등은 눈에 찾아보기힘들고..
그래서 공기도 무지 좋고요..

님의 말씀 대로 조금있으면 초고층 대단지 아파트단지로 구성되어
뛰어난 위용이 자랑할것 같습니다...
(물론 지금도 대단지고요)

또한 시민을위한 각종편이 시설도 무척 많지요...
(특히 이부분은 부산 최고의 수준이라고 할수 있는 , 말이 필요없을 정도로 좋은 부분이지요)

거기다 전통적으로 학군까지도 좋지요....

여러가지면에서 약점을 찾기 힘들정도로 좋은곳이라고 생각됩니다.


하지만 여러가지 장점이 충만한곳이나 그러함에도 투자가치적인면이
나 여러면에서 해운대와 비교하기에는 조금은 부족하다고 생각이 듭니다.


그 첫번째가 브랜드라고 볼수 있겠습니다.

해운대라는 브랜드는 대한민국사람들이 생각하기에 단순히 여름한철 장사하는 백사장일 뿐일까요?..

부산의 브랜드 보다는 해운대라는 브랜드의 가치가 더욱 뛰어난게 사실입니다

만약 수도권 부자가 여유가 있고 부산에 굳이 아파트한채를 산다고 제한적 가정을 해봅시다 그렇다면
주거환경우수한 사직동 아파트 구매할까요? 아니면 해운대 수영강이나 바닷가 조망 가능한곳 구매할까요?..

두번째가 인구의 이동을 보면알수있죠...
부산 인구가 줄어들고있는 시점에서 유달리 해운대만이 인구가 증가세가 있었습니다...
물론 해운대 대단지의 모아파트와 일부 다른 아파트 때문에 일시적인 현상을수도 있으나 앞으로도 일정기간동안은 계속적으로 증가가 예상됩니다.

그것보다 특히 중요한것은 단순인구 증가만이 있었다는 사실이 아님니다...
부의 이동이죠 신규그리고 고급아파트 매수를 할수 있는 재력이 되시는 분들 세력들이 대거 해운대로 진입하였다는것이죠.

대표적으로 메트로에서 사시는분들 해운대로 많이 이동했다는건 다아실겁니다..

셋째로 학군입니다.

학군은 이미 해운대가 동래학군을 추월하였거나 또는 대등하다는 사실은 이미 다 알려져 있습니다.
( 다만 학연등이 중요한 대한민국에서 출신 학교의 오랜 전통은 당연 동래나 사직이 훨씬 낫다고 봅니다)

넷째로 개발호재 입니다..
향후 개발호재 어느 쪽이 더많을까요?...
(센텀시티 아직 완공 멀었습니다)

예전에 저도 서직자이 분양받으려고 준비하다가 준비가 부족해서 결국 분양받지 못했던일이 기억나네요...
그때 많이 아쉬워했습니다...

구 부산백화점있던 자리부터 출발해서 사작운동장 부근까지
정말 많은 발전이 있었고 현재도 계속 발전 중입니다.

사직동은 향후 더욱더 발전할것이며 살기 좋은 곳이라고 생각합니다.

그러나 해운대라는 브랜드에는 조금 부족하다는 생각입니다.