우리아파트 게시판
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장기간 논현동을 지켜보다가 2주전에소래풍림 33평계약했습니다.
논현동은 송도,청라등과 더불어 향후 인천과 수도권의 리딩지역이 될거란 판단으로, 뜨란채 11,8단지 입주시부터 유심히 봤습니다. 9월 입주시 2억 6천하길래..조금있음 떨어질려나 했더니 11월초에 3억 5천에 거래되는걸 보고 놀랐습니다.
길건너 소래풍림은 33평이 아직 2억이어서 소래풍림으로 눈길 돌렸습니다. 논현동 부동산과 상담결과 향후 투자가치도 상당하더군요. 소래포구는 재정비되어 얼마뒤 주상복합상가로 재탄생된다고하고..소래역이 걸어서8-10분 이내에 있는 역세권이랍니다.
단점은 동간배치가 다소 답답하지만, 뜨란채와의 격차가 1억 5천은 말이 안돼죠..곧 가격차 줄일것으로 판단됩니다. 최근 한달새 3-4천이 올랐습니다.
46평이 39평과 가격차가 크지않은 이유는 동배치에 있습니다. 39평은 단지 바깥에 위치해있어서, 조망권이 끝내줍니다. 119동이 39평인데 월곶이며 서해바다가 한눈에 들어오구요. 46평은 단지 북쪽에 배치되어있어서 그렇답니다. 39평의 구조도 꽤 잘 나왔다고하더라구요.
실거주목적이지만 투자처로서도 무시할수 없기에 심사숙고하다가 계약했습니다. 참고하시고 도움되셨으면 합니다.
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 논현동 |
소래마을풍림 |
81 |
23,000 |
26,500 |
18,000 |
21,000 |
2,000 |
65 |
| 논현동 |
소래마을풍림 |
108 |
29,000 |
34,250 |
22,500 |
27,000 |
3,000 |
75 |
| 논현동 |
소래마을풍림 |
128 |
36,000 |
40,000 |
28,000 |
32,000 |
3,000 |
80 |
| 논현동 |
소래마을풍림 |
153 |
39,000 |
44,500 |
32,000 |
35,500 |
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등록일 2006/11/28 | 조회 3282 
꼬~물~꼬~물 올라가네 ^^
꼬~물~꼬~물 올라가네 ^^
동춘동에 사시나봐여??ㅋㅋㅋ
