부동산 정보포털에서 거래포털로!

제가 표현이 서툴고 부동산에 관한 여러분석이나 지식들을 잘몰라서 논리적으로 말씀을 드리지 못하지만 답변이 없기에 ...용기내서 올려봅니다
전 39평입주자입니다.
119동에 살고 있지요. 저도 인근 뜨란채 33평보다도 싼가격에 인터넷에 가격이 올라와 있어 인근의 한 부동산에 여쭤더니

찾는 사람들이 새아파트를 선호한다는것과 ,주로 33평과 24평 위주로 거래가 있어서 39평은 실제로 거래를 별로 안해봐서 시세가 얼마라고 말씀드리기가 그렇다 ..라고 말씀하시데요.그분도 저보고 분명히 올를거라고 하시면서 최초 입주때 도로가 막혔다는둥 학교가 없다는둥의 나쁜이미지가 아직도 남아서 그런거같다고만....


제가 살아본 바로는 이아파트가 4번째인데 . (경남아파트.뉴서울아파트.영남아파트 순 )
냄새요? 전 모르고 삽니다. 아주 가끔 바람에 묻어서 오는 바닷내음말고는 냄새라고 표현되는 고약한 냄새는 없습니다.
소음은 ? 워낙 주관적인 부분이기 때문에 뭐라 맔씀드리기가 그러네요.

다른 아파트보다 더 시끄럽다 .더 조용하다 그런거 잘 모르겠네요

아파트 내부는 방이 3개라서( 부동산관련싸이트에서는 4개로 나오데요) 그런지 모두 다 환하고 (다 남향집에 살아었지만 유독 여기 아파트가 더 환해요).햇볕이 종일 들어서 겨울엔 따뜻하고 난방비도 제일 적게 내는데도 늘 따뜻해요, 여름엔 정말 통풍잘되서 에어콘을 3-4일정도 내외로 켜고 삽니다.

교통이나 교육여건은 얼마나 많이 개선이 되었는지 알고 계실거 같고..질문에 답변이 두루뭉실하지만 , 어째든 소래풍림이 말이 많은건 (희한한 아파트 가격이라고 표헌들 하데요) 그만큼 여기가 저평가든, 옆집이 고평가든 둘중에 하나란 뜻아닐까요?

어째든 님의 선택에 현명한 판단이 따르기를 바랍니다.