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한화건설이 인천시 남동구 논현동, 고잔동에 건설한 ‘한화꿈에그린월드 인천 에코메트로’.
약 238만㎡ 부지에 1만2000여 가구 규모로 조성하는 국내 최대의 단일민간택지개발로 유명한 이곳은 1차와 2차가 성공적으로 입주를 마쳤다....
에코메트로 2차 사업인 5, 6, 7, 9, 10단지 총 4.226세대는 올 3월 23일이 입주기간이었다..현지 중개업소에 따르면 전세가가 점점 높아지고 있는 추세이며 서해바다 조망이 가능한 세대를 중심으로 프리미엄이 형성되고 있다. 전매량도 점점 늘고 있지만 본인이 직접 입주하는 실입주 수요자가 많고 1차 입주때 입주일 이후 매매가가 상승하는 현상을 경험했기 때문에 입주후 기다려 보겠다는 계약자들이 많다.
'한화 에코메트로'가 1차가 100% 입주, 2차가 현재 90%로 가까이 입주한 이유는 무엇일까?
요즘 같은 부동산 불경기에는 새 아파트 단지가 100%입주하기는 어려운 일이다. 기존 살던 집이 팔리지 않아 이사를 못하거나 소위 말하는 프리미엄이 붙지 않아 투자자들이 자금을 물리는 경우가 많기 때문이다. 에코메트로 1차인 11단지와 12단지의 경우에는 단시간에 100% 입주 완료와 2차인 5단지,6단지,7단지,9단지,10단지가 입주기간내 90%입주율을 자랑하는것은 이는 실수요자들이 살기 좋은 환경이 갖춰졌을 뿐만 아니라 프리미엄이 붙어 거래가 활성화되었다는 사실을 보여준다.

'한화 에코메트로'에 입주한 주민들은 새로 지은 고급 아파트에 사는 만큼 경제력에 여유가 있는 중산층 이상이 많아 단지 소문이 좋게 났다는 평가다. 입소문을 통해 인천 남동구에서도 한화 에코메트로는 명품 주거지역으로 떠올랐으며두번째 요인은 학군이다. 미추홀 외국어 고등학교가 에코메트로 지구 안에 있다. 인천 최고 수준의 학생들이 이 곳에 살며, 근처에 있는 학원에 다닌다는 뜻이다. 이에 따라 인천 논현역과 소래역 인근에 30~40여개의 학원이 밀집해 있으며 최고 학군을 형성해 가고 있다. 미추홀 외고 뿐만 아니라 에코메트로 지구 내의 신생학교인 고잔초등학교, 고잔중학교도 인천에서 최고 수준의 명문 학교로 급부상하면서 인천 엄마들의 입소문을 타고 있다.
또한 신도시임에도 불구하고 뉴코아 인천논현점, 홈플러스 논현점 등 대형 쇼핑센터가 연달아 오픈하면서 생활편의도 갖춰졌다. 그 외에도 상가와 음식점, 관공서, 영화관, 실내테마파크 등이 인근에 연이어 들어서고 있다.
인천지하철 1호선과 서울지하철 4호선을 연결시키는 수인선의 소래역이 개통 예정이어서 교통편의가 한층 좋아질 것으로 예상된다. 또한 제3경인고속도로가 개통되면서 단지에서 바로 고속도로와 이어져 교통이 원할해졌다. 서해바다를 따라 형성된 2km의 해안 조깅코스또한 일품이다.