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일단 제가 겪고 있는 글이나 저희 회원님들도 혹시 겪으실수 있는 일이라 혹시나
도움받을수 있는 방법도 찾을겸 아님 나중에라도 이런 문제 발생하시면 참고하시라고
여기다가 이글을 씁니다.문제가 된다면 지우겠습니다.

의정부 신곡동 극동아파트 7층 사이드 이고요 천정에 곰팡이 핀다고 이야기하니
위층주인이 8월24일 윗집베란다 욕실 방수공사 마쳣구요.
9월8일 오늘가서 위층주인과 관리소직원분 방수공사하시는분들 각각 다른업체 두분 그리고 저 모두 함께 있는데서 누수탐지까지 하였습니다. 누수는 아니라고 하는데
원인을 못찾고 있는 상황입니다. 곰팡이가 피엇다면 분명 누수라고 생각하는데...
공사하시는분들 대략적인 추측은 이렇습니다.

1. 외벽 크랙에서 비가 오면 물이 세는것이다.-> 이경우는 관리소책임이라고하드만요

2. 지은지 15년된 아파트라 베란다창문 샷시의 실리콘노화로 물이 스미는 것이다.
샷시 마감부위에 실리콘을 쏘아야한다.->이경우 위층책임

3. 정 원인을 못찾겠으면 곰팡이 핀 위치의 천장석고보드를 뜯어서 물이 새는지
먼저 봐야한다. 이경우 석고보드제거후 물기가 없으면 위층방수공사가 잘된것이니
다시 보드깔고 도배하면된다. 만약 석고보드제거후 물기가 있으면 잘 닦은후
비가안오는 상태에서 물기가 맺히면 위층 난방배관문제, 잘 닦았는데 문제가 없다가 비가온후 다시살펴서 천정에 물이 맺히면 외부크랙이나 위층 샷시의 실리콘 노화문제다 이렇게 이야기들을 합니다. 말들은 잘하드만요

그래서 그럼 저희집 천장 뜯어서 원인찾고 고쳐달라니 두업체분들 모두 바쁘다고
다른데 맡기라고 하시는군요 -.- 돈들 많이 버셧나... 암튼 위층주인도 착한사람이고 원인만 찾으면 위층 주인분이됏든 관리소가 됐든 원인규명 후 공사를 마치면
공사비는 책임지겠다고들 하십니다. 제나이 이제 서른넷... 이전에도 우리동호회
회원님들의 조언으로 월세 문제 잘해결했습니다.
아는게없어서 맨날 눈팅으로 공부하며 도움받는 주제에 다시 한번 도움을 청합니다.

1.외부크랙에서 물세는거 탐지할 방법이 있는가?

2.누수체크 방수공사 잘하는 전문가나 회사 추천하실분 없으신가요?

일단 일은 터졌으니 해결은해야겠고 이글 올리고 저도 하루이틀 전문가 찾기 웹서핑을 해야겠네요.. 잘해결되면 후기 올리겠습니다. -.ㅜ