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앞의 1탄에서는 분당선 기흥역 주변의 개발호재에 대하여 이야기 했었는데요, 2탄에서는 기흥역 주변의 이미 갖추어져 있는 인프라에 대하여 이야기 해볼까합니다.

아마 앞에서 이야기 한 개발호재와 더불어 이정도의 인프라를 갖추고 있는 지역이 많지 않을 것입니다.

1. 교육

기흥역 역세권 구갈지구에는 학원가가 자리잡고 있습니다. 한 단지의 상업시설 전체가 학원가 및 병원가로 기획되어 수많은 학원들이 들어와 자리를 잡고 있습니다. 내용을 보면 거의 브랜드학원부터 조그마한 전문학원을 망라하고 있습니다. 수십개의 빌딩이 학원, 병원, 식당으로만 구성되어 있고 유흥시설이 없는 단지는 흔하지 않은데요, 그 흔하지 않은 지역이 바로 이 지역입니다.

2. 편의, 상업시설

기흥역 바로 옆에 구청, 보건소가 있어 좋습니다. 구청에서 동사무소 민원 다 처리하니 좋구요. 역 바로 옆 구갈 2지구 상가는 학원가 및 병 의원 상가로 많은 학원이 들어서 있으며 학원과 병의원은 서로 공존할 수 있는 특성을 가지고 있습니다. 아무튼 상가안에 대중 음식점도 너무 많은 반면 유흥가가 없어 아이들 안전 걱정하지 않아 너무 좋습니다.

쇼핑은 천국 수준입니다. 차로 5~10분거리에 백화점, 할인점이 너무 많고요. 저는 주로 가까운 구성 이마트를 이용하거나 2단지내 LG마트를 이용하지만요. 그정도로도 사고 싶은 물건 충분히 사고요, 그래서 매장세팅이 익숙한 할인점으로만 가게 되더군요.

앞으로 지어 질 구갈 역세권(여의도광장규모)은 일본의 롯본기힐을 연구하여 기획된 최첨단 상업시설로 백화점, 할인점, 호텔, 멀티플렉스 등의 대규모 상업시설이 입점할 것입니다.

3. 골프 8학군

차로 5분 거리에 수원CC, 태광CC, 88CC등의 최고의 골프장이 있습니다. 물론 이 골프장에는 인도어 연습장의 시설도 좋아 골프 8학군이라 할 수 있습니다.

4. 교통

대기업 본사, 연구소들이 남하하여 경부 바로 옆 강남역, 양재역옆으로 이전하고 있습니다. 기흥역 역세권은 경부 바로 옆에 있어 이 지역과 자동차로 10~20분 거리에 있습니다. 분당-내곡 고속도로를 손쉽게 이용할 수 있으며, 영덕-수서고속도로를 손쉽게이용할 수 있습니다.

5. 의료

1024석 규모의 연세대병원과 1200석 규모의 경희의료원이 2011년 개원을 앞두고 공사를 시작하고 있습니다.

학교법인 경희학원이 기흥구 하갈동 3만300여㎡에 건설하는 의료시설은 1200병상 규모의 종합병원으로 2012년 말 완공 예정입니다.

기흥구 중동 6만9600㎡에 1024병상 규모로 건설되는 연세대 의료원은 2011년 말 완공을 목표로 하고 있습니다.통상적으로 병상 1000석 규모의 대형 의료원이 개원하면 주변의 일자리는 20,000개 정도가 창출되는 것으로 알려져 있습니다. 또한 편리한 의료시설 덕분에 주변의 주거환경에 대한 급격한 변화도 예상되고 있습니다.이로 인하여 용인 기흥구는 대형 의료원이 들어서는 의료산업 전문 지역으로 각광을 받을 예정입니다.이 두 의료원으로부터 5분 거리의 기흥역 역세권의 가치 또한 높아질 전망입니다.트리플 역세권을 바탕으로 수도권 남부의 교통, 상업, 의료, 문화 중심지로 거듭나는 기흥역 역세권을 주목하시기바랍니다.

6. 위락시설

올 6월에 경전철이 완공되면 경전철을타고 에버랜드나 케러비안베이를 이용할 수 있습니다.
또한, 삼성에버랜드가 경기 용인의 에버랜드 주변에 대규모 콘도 건설을 추진한다고합니다. 삼성그룹은 에버랜드 일대를 호텔, 골프장, 콘도 등 종합리조트 단지로 개발한다는 계획이 본격화할 전망입니다. 용인시에 따르면 삼성에버랜드는 에버랜드 부근에 지하 5층~지상 14층 총 606실 규모의 콘도 건설계획안을 시에 제출, 건축 인·허가 심의를 요청했다. 삼성에버랜드가 건축 인·허가를 요청한 콘도는 용인시 처인구 포곡읍 마석리 산 21-2번지외 18필지 부지에 건축면적 11만236㎡(3만3346평)규모로 들어서며, 에버랜드 테마파크 인근이다. 삼성에버랜드가 추진 중인 콘도 606실은 GS건설(006360) 소유 강촌리조트 콘도 객실수(222실)의 2.5배이며, LG그룹 곤지암 리조트 콘도 객실(476실)보다 100실 이상 많다.

7. 문화시설

문화시설로는 죽전야외음악당, 백남준기념관, 경기도 박물관, 경기도 어린이박물관 등 가끔 주말에 한번씩 가봅니다.

경기도박물관은 전시 및 교육, 문화행사를 병행하는 우리나라 최초의 도립 종합박물관이죠. 지하1층 지상3층(연면적 3,071평)으로 자연사실, 고고미술실, 문헌자료실, 전시실, 화상정보검색실 등을 갖추고 있다. 보물 3점, 유형문화재 5점을 포함해 1,100여점의 유물을 소장하고 있다. 월요일을 제외하고 매일 영화도 상영한다. 바로 뒤편에 어린이박물관이 있고요.바로 옆 경기도립국악당 역시 복합예술공간이지요. 1만여평의 부지에 지하1층 지상2층(연면적 1,600여평) 규모로 600석의 공연장과 전시실, 연습실 등을 갖췄으며 국악뿐만 아니라 연극, 무용, 음악회, 세미나 등을 두루 소화하며 토요상설공연, 국악교실 등 행사가 많지요.

경기도 박물관 옆 백남준미술관은 백남준씨의 혼이 담긴 67점의 작품과 그동안 제작한 2,700여점의 비디오 등이 전시되어있지요.

차로 10분 거리의 영덕리 이영미술관도 돈사를 개조한 연건평 8,000평의 전시실에 박생광 전혁림 정상화 등 대가들의 작품 200여 점을 전시하고 있지요. 야외조각공원과 소나무 숲으로 둘러싸인 분위기가 고즈넉하더군요.

기흥역 역세권 아파트들 지금이라도 관심을 가질 때입니다.