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신봉,동천,성복,등 수지 지역
용인서울 고속도로 개통 과 함께
폭등기가 곧 옵니다.

현대 삼성 지에스등 대형 고급 브랜드 건설사들이
일부,중대형 평형 미분양 물량이 있음에도
분양가를 전혀 내리지 않고 버티기 하는 것만 봐도
이 지역이 한번 탄력을 받으면
엄청나게 폭발 한다는 사실을 입증 하는 겁니다.

위로는 명품 신도시 판교 광교가
아래로는 고급 브랜드 신도시 동탄 신도시 와
정부에서 거점 도시로 육성하는 수원이 받쳐 주면서
지리적으로 아주 명당 자리가 수지 신봉 지역 입니다.

향후, 개발의 축은 용인~서울 고속도로를 따라
판교-광교-동탄으로 이어집니다.

아파트 시세도 이 축을 따라 시세가 형성될 껍니다.

일단, 개발축을 자세히 보면,

판교-용인(수지,신봉,)-광교(흥덕)-영통- 동탄 으로 이어지는 것을 알수 있습니다.

이는 공교롭게도 현재의 서울~용인(연장해서 동탄,오산까지)간 고속도로와 일치하는 라인이지요.

(그래서 저는 경기 남부의 주된 축이 여태 경부 고속도로 라인에서
서울~용인~동탄~오산간 도로로 축으로 이동할 꺼 라고 봐요)

솔직이, 정부에서 서남부 동북부 개발 한다고 하지만
그쪽에 주거기반 시설 여건이 좋은 곳이 몇군데나 있으며,
개발하기 까지에 을메나 많은 시간이 소요 되는지는 잘 아실겁니다.

경부라인이 너무 인기지역으로 가격이 급등 하다보니
잠재워볼 요량으로 발표는 하였으나

서남부시흥,안산,포승,등해안가도시는
대부분 중화학 공업 지역 인근 이거나
냄새 소음을 염려 해야 하고,

동북부 민락,별내 역시 임대 비율이 높아
시세 탄력에 문제가 있는 상황 입니다.

어차피 명품 주거지는
판교,동천,신봉,광교,영통,동탄,세교 라인이 될 수밖에 없습니다.

서해안과 경부라인 중간 지점이라 해봐야
광명 가학동, 대야미, 봉담, 호매실,향남,등이잇으나
신도시급이 아니어서
교통,교육,할인점,병원,재래시장등 면에서
열위에 있을 수밖에 없습니다.

용인서울고속도로가 7 월 개통되고 나면

판교,신봉,성복,흥덕,동탄,오산 등

나들목 지역은 엄청난 폭발력을 보일 것 입니다.

또한, 신분당선 연결되는 순간까지 묵묵히
기다리시면 좋은 일이 지속 되리라 믿습니다