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<안양시 만안구 석수3동 충훈부>



안양시 석수3동 충훈부---광명ktx역세권 상업지구개발,인근배후지 택지개발사업,충훈부구주공재건축{3000세대}2009년 입주로 최대수혜지역으로 거듭나다>빌라촌 2000세대 재개발준비중-------













경기도 안양시 만안구에 위치한 석수동 충훈부 주공1,2,3단지는 안양시 대단지 재건축에서 마지막 사업장 중 한 곳이라 할 수 있다. 이곳의 지리적 입지는 우선 KTX 광명역 인근에 위치해 광명역세권 최대의 수혜지라는 평을 받고 있으며, 상암 월드컵경기장에서 기아대교를 지나 서울대학교 정문, 양재 IC를 관통하는 강남순환도로 건설이 예정되고 있어 강남으로의 진입이 용이하게 된다. 게다가 서해안고속도로의 이용도 편리하다는 것이 중개업계의 평이다. 이로 볼 때 석수1,2,3단지는 향후 사통팔달의 우수한 교통여건으로 누려왔던 프리미엄 행진은 코오롱건설의 재건축을 통해 더욱 큰 가치로 탈바꿈 될 것으로 기대를 모으고 있다.







▲배산임수, 천혜 조건의 석수충훈부단지는 예로부터 명당이라 불리는 조건을 고루 갖춘 지역에 위치해 있다. 뒤로는 충훈산이 자리하고 있으며, 아래로는 안양천이 유유히 흐르고 있어 배산임수의 명당자리라고 할 수 있다. 또한 안양천이 석수3동단지를 휘감듯 흐르고 있어 여름철 큰 홍수 피해에도 영향을 받지 않는 곳으로, 풍수지리학자들은 이러한 형세를 ‘사람이 모이고 돈이 쌓이는 곳’이라고 전했다. 석수3동단지는 이런 유리한 지리적 위치에 만들어진 아파트다. 또한 석수초가 가까운 거리에 있으며, 안양중, 충훈고, 안양고가 위치해 있어 교육적 여건도 우수한 곳이다.









▲석수1,2,3단지는 현대아아파크와코오롱건설이 사업추진=석수주공1,2,3단지는 인근 석수2단지 재건축과 더불어 1천600여 가구의 대단지를 이루게 될 것이다. 특히 3단지는 코오롱건설과 조합간의 돈독한 신뢰를 바탕으로 사업을 이루고 있는 것으로 알려져 있다. 코오롱건설 사업추진팀의 최종균 차장은 “석수3단지는 마치 자체사업을 하는 것과 같이 조합측과 큰 마찰 없이 원활하게 사업을 추진하는 곳이다”며 “타 아파트현장에서 볼 수 없는 많은 차별화 아이템들이 이곳 석수3단지에 적용 될 것이다”고 전했다.현대IPARK1400여세대---1,2,3단지총분양세대 3000 세대









▲석수1,2,3단지에 적용되는 창조적인 아이템=코오롱건설,현대건설은 저층부를 4층까지 최고급 석재마감으로 고급스러움을 추구할 계획이다. 통상 2층이나 3층까지 대리석재로 마감하는 것이 일반적이지만 석수3단지는 4개층을 대리석재로 마감한다는 구상이어서 인근 아파트단지와 확연한 구분을 보일 것으로 기대된다. 또한 오리엔탈풍의 하늘채 스타일과 차별화된 외관은 경관 조명 설치로 밤에도 아름다움을 뽐내게 된다는 것이 최 차장의 자랑이다. 훌륭한 지리적 여건과는 달리 석수3단지는 비교적 협소한 대지면적에 건폐율이 높아 주거환경측면에서 다소 불리한 조건이지만 코오롱건설은 오히려 장점으로 승화시키기 위해 노력하고 있다. 최대한의 쾌적성을 살려 살고 싶은 아파트를 만들기 위해 힘쓰는 것이다.